Odhalené / Revealed: Tammi Dúbravka, V.etapa
20. 9. 2017 | 17:41
Odhalené / Revealed: Tammi Dúbravka, V.etapa
Výstavba dúbravského rezidenčného komplexu Tammi pokračuje výstavbou štvrtej etapy, no v týchto dňoch štartuje aj výstavba piatej. O poslednej etape sme informovali už pred časom, aktuálne však developer YIT Slovakia spúšťa predaj bytov a zverejňuje podrobnejšie informácie.
V piatej časti nového komplexu pribudnú dva domy, severnejší s ôsmimi nadzemnými podlažiami a 42 bytmi a južnejší so 14 podlažiami a 86 bytmi, druhý menovaný je zatiaľ ponúkaný v predaji. Priestor medzi budovami je vyhradený pre komunitný zelený priestor, ktorá vznikne na streche spoločnej platformy.
Čo sa týka ponúkaných bytov, tieto sú skôr menšie, s výmerami od 28 do 97 metrov štvorcových, najviac sú zastúpené dvoj- a trojizbové byty, nezanedbateľný je však aj počet jednoizbových bytov, najmenej je štvorizbových. Developer tým mieri predovšetkým na mladých ľudí, ktorých láka cenou - najlacnejší byt stojí približne 70-tisíc eur, v cene bytu je pivničná kobka, nie však už parkovanie. To je riešené v zmieňovanej platforme, kde bude 149 parkovacích miest (+6 miest pre motorky), a na povrchu, kde bude ďalších 35. Vzhľadom na blízkosť nákupných možností, developer nevytvoril na prízemí žiadne priestory pre retail.
Architektonicky bude piata fáza Tammi nadväzovať na už stojace časti projektu, pôjde teda o jednoducho pôsobiace domy, no adekvátne vzhľadom na lokalitu na severnom okraji Dúbravky. Dokončením piatej etapy by sa zároveň mal projekt celkovo dokončiť. Stavebne práce sa spúšťajú už v priebehu tohto mesiaca, dokončenie developer očakáva v 1Q 2019.
Do tej doby už bude celý severný okraj mestskej časti úplne transformovaný. Okrem Tammi vzniká v susedstve projekt Dúbravy od developera Corwin, opodiaľ realizuje developer Archikód svoje projekty Záhradné Vily a Pekná Vyhliadka. Paletu investorov nakoniec dopĺňa aj samotné mesto Bratislava, ktoré konečne dostalo zelenú k výstavbe nájomných bytov pre reštituentov v tejto lokalite, a to aj napriek zbytočnej a trápnej politickej kampani. Hoci pri všetkých zmienených projektoch možno o mestskosti hovoriť len v obmedzenej miere, prílev nových bytov, ktoré sú prevažne určené pre klientelu z radov strednej triedy alebo mladých ľudí, možno považovať jedine za pozitívum, ktoré mierne znižuje rastúci tlak na dostupnosť bývania v metropole Slovenska.
Construction of Tammi residential development in the borough of Dúbravka continues by its fourth stage but now the developer YIT Slovakia starts the construction of the fifth stage as well. It is also launching the sale of homes and releasing more information. Tammi V will consist of two buildings, one with eight floors and 42 homes and another with 14 floors and 86 homes. Homes in the second building are in sale, ranging from studios to 3-bedroom flats, with size between 28 to 97 sqm. 184 parking spots will be created (+6 for motorbikes), mostly in the common platform of which roof is used as a green common space. Architecture is similar to the other stages of Tammi so it is simple but acceptable in the area. Construction is starting this month, completion is expected in 1Q 2019. When completed, together with the other local developments, such as Dúbravy, Záhradné Vily, Pekná Vyhliadka or social housing project by the City of Bratislava, new projects will ease the pressure on the decreasing housing affordability in the Capital at least a bit.
Zdroj: Bratislava YIMBY 20.9.17 Tammi \\ http://bratislavayimby.blogspot.sk/2017/09/odhalene-revealed-tammi-dubravka-vetapa.html
Späť na Stavebníctvo aktuálne