Pri Palisádach rozmrazujú projekt, počet bytov zníži na polovicu
5. 1. 2018 | 19:35
Pri Palisádach rozmrazujú projekt, počet bytov zníži na polovicu
V bratislavskom Starom Meste ožíva ďalší projekt, ktorý bol predstavený ešte pred vypuknutím krízy. Po takmer desiatich rokoch sa k projektu rezidenčného komplexu vracia spoločnosť KLC Slovakia I. Pri Palisádach chce ponúknuť mix apartmánov a bytov.
Projekt výstavby rezidenčného centra je starý už viac ako desať rokov. Ešte v roku 2006 predložila spoločnosť KLC Slovakia I. úradom zámer, podľa ktorého chcela stavať komplex s pracovným názvom Rezidenčné centrum na Partizánskej ulici.
Byty a apartmány
„Zámerom navrhovateľa je výstavba rezidenčného centra s navrhovaným funkčným využitím občianskej vybavenosti prechodného ubytovania hotelového charakteru s časovo obmedzeným ubytovaním vyššieho štandardu, ktorého súčasťou je aj fitness centrum a doplňujúce funkcie rezidenčného bývania a zelene,“ písala spoločnosť v zámere.
Na pozemku po bývalej Klinike hematológie a transfuziológie medzi Partizánskou a Bradlianskou ulicou chcel investor stavať budovu s dvoma podzemnými, piatimi nadzemnými a dvoma uskočenými podlažiami. Celkovo mala ponúknuť 19 apartmánov a 51 bytov. V ponuke boli zastúpené okrem dvoj- až päťizbových bytov aj štyri mezonety.
Projekt s predpokladaným rozpočtom na úrovni 320 miliónov slovenských korún mali podľa pôvodných plánov začať stavať na jar 2007. Investor ešte koncom roka 2006 svoj zámer stiahol a úrady ho neposudzovali. Dôvodom bola aj búrka nevôle, ktorú projekt spôsobil.
Prekresľovanie projektu
Na kritiku reagoval investor novým návrhom, ktorý predpokladal výstavbu objektu s dvomi podzemnými, tromi nadzemnými a jedným ustúpeným podlažím. Miestnym poslancom sa však ani tento návrh nepozdával. Problémom bolo druhé podzemné podlažie.
„Bude to mať negatívny vplyv na životné prostredie, pretože tak bude musieť 30 áut parkovať vonku na uliciach," argumentovala v roku 2008 zástupkyňa investora Nataša Nikitinová. Problematické bolo aj schválenie zmeny územného plánu. Aj preto výstavba nemohla začať.
Prišla kríza a okolo projektu bolo takmer desať rokov ticho. Spoločnosť KLC Slovakia I. aktuálne žiada úrady o stavebné povolenie na realizáciu odloženého projektu. Oproti pôvodným plánom sa však výrazne zmenil. Dnes nesie pracovný názov Rezidenčné centrum Bradlianska a je výrazne menší.
Zmena architektov
Centrum má mať dve podzemné, tri nadzemné a jedno ustúpené podlažie. Objekt má byť rozdelený na penziónovú časť, ktorá má byť situovaná na prvom podzemnom, prvom nadzemnom a čiastočne aj na druhom nadzemnom podlaží. Celkovo má poskytnúť 16 jednotiek. Na zvyšných podlažiach majú byť umiestnené byty. Investor ich naplánoval celkovo 12.
Objekt má obsluhovať podzemná garáž pre 56 automobilov. Vizualizácie nového projektu nie sú známe. Kým o prvý návrh sa postaralo architektonické štúdio A1 ReSpect, po novom by podobu komplexu malo dať štúdio Zornička/Architects. Za projektom stojí spoločnosť KLC Slovakia I., ktorá má luxemburského vlastníka. Na Slovensku nerealizovala žiadne iné projekty.
Zdroj: 05.01.2018, 05:04 | Tomáš Vašuta | © 2018 News and Media Holding // https://reality.etrend.sk/byvanie/pri-palisadach-rozmrazuju-projekt-pocet-bytov-znizi-na-polovicu.html
Späť na Stavebníctvo aktuálne