Brhel sa už priznáva k projektu Discovery Residence, v realitách má ďalšie plány
25.03.2019 | 07:29
Discovery Residence predstavili ešte v roku 2017 ako 22-podlažný vežiak na ulici Mlynské nivy vedľa administratívneho komplexu Apollo II v bratislavskom Ružinove.
V tejto podobe získal aj potrebné odobrenia úradov, koncom minulého roka tiež stavebné povolenie. Začiatkom marca developer informoval, že sa chystá na začiatok výstavby, presný termín ešte nešpecifikoval.
Druhá fáza predaja
Spoločnosť Remac Properties zároveň v týchto dňoch spustila druhú vlnu predaja bytov, do ktorej išli podľa zástupkyne spoločnosti Michaely Kizekovej 53 jednotiek. Podľa webstránky ich je aktuálne voľných ešte 64.
Celkovo sa bude v Discovery Residence nachádzať 137 bytov. V pôvodnom projekte sa hovorilo o 40 jednoizbových a 57 dvojizbových bytov, no momentálne sa spomínajú ako najmenšie len dvojizbové byty v počte 97, čo zodpovedá súčtu pôvodne jedno- a dvojizbových jednotiek.
Developer vysvetľuje, že v projekte urobil dispozičné zmeny. „V pôvodnom zámere sa uvažovalo v určitej miere s 1,5 izbovými bytmi. Zmenami pôdorysov sa nám podarilo dosiahnuť výmery bytov dostačujúce pre dvojizbové byty,“ uviedla M. Kizeková.
Komplex dopĺňa 34 trojizbových a šesť štvorizbových bytov. Ceny sa pri voľných jednotkách pohybujú na úrovni od 2 500 po 3 000 eur za štvorcový meter. Pri bytoch na vrchných troch podlažiach zatiaľ nie sú uvedené ceny.
V cene bytov je zahrnutá pivničná kobka, ku všetkým prislúcha balkón. Napríklad trojizbový byt na šiestom podlaží s plochou 82,86 štvorcového metra a balkónom s výmerou 5,31 m² stojí 217 452 eur.
Byty sa v projekte začínajú od tretieho podlažia, v prvých dvoch majú miesto administratívne priestory v kombinácií s kaviarňou, kvetinárstvom a obchodnými priestormi.
Dve podzemné podlažia sú vyhradené pre parkovanie, štandardné garážové miesto stojí 16-tisíc eur, širšie 18-tisíc a státie v uzavretej garáži sa predáva za 25-tisíc eur.
Developer avizuje aj zelenú zónu, športovisko a detské ihrisko, pričom oddychová a relaxačná zóna má predstavovať viac ako dve tretiny rozlohy. Finálnu architektonickú podobu projektu navrhol ateliér Pantograph.
Rásť chce do celej strednej Európy
Zaujímavé je vlastnícke pozadie okolo projektu. Ten predkladala spoločnosť CKM Reality, ktorá vlani zmenila názov. Personálne je prepojená s eseročkou Bytový dom Dúbravka, kde bol v minulosti konateľom Jozef Brhel, bývalý štátny tajomník ministerstva hospodárstva, v médiách označovaný aj ako údajný mecenáš strany Smer-SD.
Keď sa v minulosti TREND Reality pýtali, či v projekte Discovery Residence je skupina okolo Jozefa Brhela, hovorca podnikateľa odmietol, že by pripravovaný ružinovský vežiak bol medzi ich developerskými aktivitami.
Dnes je všetko inak. „Môžem potvrdiť, že projekt Discovery Residence v Bratislave ja už v portfóliu realitného fondu RMC properties, ktorý patrí do investičného fondu ZMJ SICAV so sídlom v Prahe,“ odpísal hovorca Juraj Puchý s tým, že hlavným akcionárom fondu je podnikateľská skupina okolo Jozefa Brhela. V eseročke Discovery Residence sú zároveň v dozornej rade všetci traja Brhelovi potomkovia.
Český web Euro.cz písal, že spomínaný investičný fond založila v roku 2017 pre J. Brhela spoločnosť Amista. Celkovo je vo fonde uložený majetok v hodnote 4,3 miliardy korún (167,5 milióna eur).
Aktíva vlastnia dva podfondy – Industry Investments, v ktorom sú zhromaždené najmä aktivity v energetickom biznise na Slovensku, a RMC Properties. Ten donedávna nevyvíjal činnosť, až minulý rok v apríli vydal prvú investičnú akciu za vyše 60 miliónov korún (2,34 milióna eur).
Ako potvrdzuje J. Puchý, RMC Properties sa zameriava na investovanie a developovanie realitných projektov – a to nielen na Slovensku, ale aj v Rakúsku, Českej republike a Španielsku. O aké konkrétne projekty ide, hovorca nespresnil.
„Realitný fond neskôr plánuje svoje aktivity rozšíriť do celej strednej Európy,“ načrtol J. Puchý, ktorý už pre TREND expanzívne plány podnikateľskej skupiny okolo J. Brhela týkajúce sa aj realitného biznisu naznačoval vlani. 
zdroj:RealityTrend 25.3.2019
Zpět na Stavebnictví aktuálně