Chystajú sa na výstavbu novej štvrte s rodinnými domami a 200 bytmi.
27.05.2019 | 08:17
Zámer sa týka momentálne nezastavaného územia v časti Modry Kráľová na výpadovke na Budmerice.
Popri hlavnom cestnom ťahu sa tu nachádza takmer 11-hektárová plocha, kde chce developer Atops na prevažne mestských pozemkoch vybudovať spomínanú štvrť.
S výstavbou sa tu počíta dlhšie
V uplynulých mesiacoch firma riešila potrebné povolenia a aktuálne sa nachádza v procese získavania stavebného povolenia.
„Požiadali sme oň, veríme, že ho čoskoro získame a v lete by sme chceli začať s prvou fázou projektu, ktorá zahŕňa budovanie inžinierskych sietí a komunikácií,“ priblížil konateľ spoločnosť Atops Jozef Janík.
Modra menila územný plán pre danú oblasť ešte v roku 2005, odvtedy tu má výstavba bývania zelenú. Vo verejnej obchodnej súťaže uspel Atops, ktorého projekt je rozdelený na dve časti – zónu rodinných domov a zónu bytových domov.
V zóne rodinných domov je navrhovaných 98 stavebných pozemkov na individuálnu výstavbu solitérnych rodinných domov. S prípravou týchto pozemkov investor začne najprv.
Na predaj budú pozemky s výmerou od 502 do 750 štvorcových metrov. Investor dal aktuálne do predaja prvých päť.
Cena pozemku s výmerou 525 m2 je napríklad 68 250 eur. Zatiaľ najväčší pozemok v predaji (570 m2) vychádza na 74 100 eur. Ďalšie pozemky budú do predaja podľa J. Janíka uvoľňovať postupne. Predaj časti pozemkov bude v réžii mesta Modra.
Takmer 200 bytov
Bližšie k štátnej ceste je v projekte naplánovaná výstavba bytových domov, ktorá príde na rad v ďalšej fáze – najskôr o rok. Bytovky budú od cesty výškovo odstupňované – od 4,5-poschodových po 2,5-poschodové.
Investor naplánoval 14 bytových domov, postaví tu tak takmer 200 bytových jednotiek s rôznymi veľkosťami – presné dispozície zatiaľ neuvádza. Byty majú mať predzáhradky, balkóny a terasy.
Zóna bude od štátnej cesty oddelená pásom zelene, protihlukovým násypom a odstup vytvoria aj plochy statickej dopravy, uvádza Atops. Ráta sa aj s dopravným napojením a perspektívne s vybudovaním zastávky verejnej dopravy.
Uprostred zóny bytových domov je navrhnutá oddychová časť s občianskou vybavenosťou, kde a počíta s predajňou potravín, malým námestím s parkom, detským ihriskom a lavičkami.
V projekte avizuje investor 14 385 štvorcových metrov zelene. „Táto zeleň zahŕňa plochu vytvoreného parku, pásy zelene, ktoré budú lemovať lokalitu z jej ľavej strany, ako aj zo strany cesty, na ktorých budú vysadené listnaté stromy, kroviny, trvalkové záhony a trávnik,“ dopĺňa Atops.
Developer v regióne západného Slovenska realizoval už viacero projektov – v hlavnom meste je to račianska Východná alej, ktorá má momentálne v predaj tretiu etapu, ďalej Nová Tehelňa v Senci, Alej Sáry Patrície a Stráň svätého Urbana v Šenkviciach, Nová Alej Martina Benku v Kostolišti či Nová Tulipa v Kvetoslavove.
zdroj:Reality trend 27.5.2019
Zpět na Stavebnictví aktuálně