Môžu stavať ďalšie veže. Rezidencia Bottova dostala povolenie
17.05.2019 | 07:52
TREND Reality písal o tomto projekte ešte v závere roka 2017. Práve vtedy predložil developer úradom zámer, ktorý počítal s výstavbou dvoch obytných veží na pozemkoch vedľa rozostavaného komplexu Apolka.
Vo vychytenej štvrti
Investor pôvodne hovoril o dvoch variantoch, nakoniec však uspel návrh s 19-, respektíve 17-podlažnou vežou. Projekt by mal mať dve podzemné podlažia. Umiestnená by v nich mala byť podzemná garáž aj pivničné kobky. Dominantnou funkciou oboch veží má byť bývanie.
Pozrite sa, ako má projekt vyzerať
V projekte by malo vzniknúť 142 bytových jednotiek, 91 apartmánov a 65 ubytovacích jednotiek. V ponuke by mali byť zastúpené jedno- až päťizbové byty. Vyššia veža by na najvyšších podlažiach mala poskytnúť aj mezonetové jednotky.
Komplex by mal disponovať podzemným parkoviskom s kapacitou pre 377 automobilov. Investor predbežne vyčíslil celkové náklady na realizáciu projektu na 25 miliónov eur. Pôvodné odhady hovorili o tom, že stavebné práce na projekte by sa mohli začať v apríli 2019.
Po tom, čo projekt získal v závere minulého roka územné rozhodnutie, má developer aj finálne povolenie od stavebného úradu Starého Mesta. Ten zohľadnil aj pripomienky, ktoré malo viacero strán.
S finálnym povolením
Okrem iného sa do konania zapojil aj sused – spoločnosť Twin City VIII, za ktorou stojí developer HB Reavis. „Spoločnosť TC VIII požaduje, aby všetky technologické zariadenia, predovšetkým však tie, ktoré sú umiestnené na najvyšších podlažiach, boli v maximálnej možnej miere odhlučnené a tiež umiestnené v interiéri tak, aby akusticky ani vizuálne neprekážali zámeru TC VIII, ktorá v juhovýchodnej časti svojich pozemkov má plánovanú dominantu presahujúcu výšku projektu rezidencie Bottova,“ píše sa v povolení.
Okrem iného HB Reavis žiadal aj to, aby sa zachovala dopravná priepustnosť Chalúpkovej ulice, ale aj to, aby boli bytové jednotky umiestnené len v južnej časti projektu. Ak sa proti rozhodnutiu nikto neodvolá, developer môže stavbu realizovať.
Projekt realizuje spoločnosť Development 5. Jej jediným majiteľom bola do marca minulého roka luxemburská spoločnosť Quinlan Private Pembroke Holdings. Od marca je však ako spoločník uvedená spoločnosť Mint Group z Holandska.
Konateľ je však rovnaký takmer deväť rokov. Je ním Sebastien Dejanovski, ktorý pôsobí aj v spoločnosti Mint Investments. Práve tá sa k projektu hlási aj na svojej internetovej stránke. Spoločnosť má na svojom konte viacero developerských projektov po celej Českej republike.
Územie, na ktorom sa voľakedy nachádzala rafinéria Apollo, zažíva developerský boom. Projekty tu stavajú alebo ohlásili spoločnosti HB Reavis (Twin City, Košická), Penta Real Estate (Sky Park), Ister I. (Portum) a Ister II. (Ister Tower). V okolí pritom pripravuje svoje rezidenčné projekty aj J&T Real Estate (Klingerka, Eurovea City).
zdroj:Reality trend 17.5.2019
Zpět na Stavebnictví aktuálně