Nová štvrť Trinitis prinesie stovku bytov, reštauráciu aj obchody
10.04.2019 | 16:16
Obytná zóna Trinitis sa má nachádzať na konci slepej ulice Kapitána Nálepku, kde sa dopravne napojí na kruhový otoč na jej konci.
Investor počíta s vybudovaním dvojpruhovej komunikácie, ktorá by išla pozdĺž polikliniky a neďalekej Billy, čím by sa prepojila ulica Kapitána Nálepku s Vysokou ulicou.
Na lichobežníkom tvare pozemku v Novom Meste nad Váhom má vzniknúť 120 alebo 138 bytov a osem rodinných domov s príslušnými parkovacími miestami. V súčasnosti ide o nezastavené parcely vedené ako orná pôda. Celková plocha riešeného územia je takmer 9 400 štvorcových metrov.
Aj ambulancie a kaderníctvo
Projekt Trinitis počíta s výstavbou dvoch bytových domov, pričom jeden z nich sa skladá z dvojice budov. Všetky tri budovy budú mať v podzemí parkovacie miesta a v prvom nadzemnom podlaží občiansku vybavenosť.
Pozrite si vizualizácie projektu Trinitis
Od druhého po siedme podlažie budú bytové jednotky. Na ôsmom ustúpenom podlaží budú takisto byty, v tomto prípade s terasami – tri dvojizbové a jeden štvorizbový. K zvyšným bytom prislúcha balkón.
Investor predkladá projekt v dvoch variantoch – podľa prvého by postavil 138 bytov, z toho 117 dvojizbových a 21 trojizbových. V projekte by sa nachádzalo deväť obchodov, dve ambulancie, kancelária, jedna prevádzka služieb – kaderníctvo a reštaurácia.
Druhý predložený variant obsahuje bytov menej – 120. Z nich je 63 dvojizbových a 57 trojizbových. Ambulancie a reštaurácia sú zachované ako v prvom variante, navyše je kaviareň, kancelárie sú dve a prevádzky služieb tri vrátane kozmetického salóna. Počet obchodov sa znížil na tri.
V prvom nadzemnom podlaží sa okrem občianskej vybavenosti počíta aj so zázemím pre byty v podobe vstupných priestorov, kočikárne a miestnosti s výlevkou.
Trojica budov v tvare trojuholníka vytvára v komplexe prirodzený vnútroblok s oddychovou zónou, ktorej súčasťou je detské ihrisko, lavičky, zatrávnená plocha a výsadba stromov.
Investícia okolo desať miliónov
Z juhu komplex ohraničí radová zástavba ôsmich rodinných domov s plochou strechou a dvomi nadzemnými podlažiami. Dom bude obsahovať garáž pre jedno auto.
V návrhu sa počíta sa vybudovaním 219 parkovacích miest pre návštevy a rezidentov zóny. Z nich 112 bude umiestnených v podzemných garážach bytových domov, 83 na teréne, osem v garážach rodinných domov a zvyšok pred radovou zástavbou.
Orientačné investičné náklady pre oba možné varianty sa odhadujú vo výške 10 miliónov eur. Výstavby by podľa plánov z dokumentácie mala odštartovať koncom tohto roka a projekt by mal byť hotový začiatok roku 2022.
Návrh na projekt Trinitis predkladá úradom spoločnosť Property Real, ktorú vlastnia Erika Pavlis a Andrej Demjanovič. Firma má poštovú adresu v Bratislave, no prevádzku v Trenčíne. Personálne je prepojená so skupinou E-ran, ktorá realizovala na po Slovensku viacero stavieb a zateplení domov.
Pozemky v Novom Meste nad Váhom patria eseročke Equite. V nej ako spolumajiteľ okrem E. Pavlisa a A. Demjanoviča figuruje ešte Norbert Tanoczký.
zdroj:Reality trend 10.4.2019
Zpět na Stavebnictví aktuálně