Pripravujú na sídlisku Juh ďalšiu stovku bytov
31.05.2019 | 07:21
Názov projektu odkazuje na východnú časť sídliska Juh označovanú ako Suchý Dub. Ešte za bývalého režimu sa tu počítalo s rozrastaním sídliska smerom na východ, no výstavba sa tu napokon nerealizovala.
Aktuálne investor predstavil zámer využiť nezastavanú plochu neďaleko nákupného strediska Južanka. Stavať na chce na pozemkoch s výmerou 14-tisíc štvorcových metroch.
Pozemky sú vedené ako orná pôda, s nízkopodlažnou zástavbou tu počíta aj územný plán mesta. Príjazd k novým domom má byť z Južnej ulice, projekt sa napojí pri konečnej zastávke autobusov.
Aj variant s menším počtom bytov
V lokalite by malo vyrásť osem bytových domov, pričom päť z nich sa má nachádzať pozdĺž východnej strany pozemku a tri na západnej strane.
Bytové domy majú dve nadzemné podlažia a jedno ustupujúce strešné podlažie. V podzemnom podlaží sa nachádza garáž so 14 stojiskami a pivničné sklady.
V každom bytovom dome sa bude nachádzať 13 bytových jednotiek, dovedna teda projekt počíta so 104 jednotkami. V bytovke budú tri jednoizbové, osem dvojizbových a dva trojizbové byty.
Každý byt má lodžiu alebo terasu, trojizbové byty majú aj priestrannú strešnú terasu. Dva byty na prízemí v dvoch objektoch majú terasu na oplotenom pričlenenom pozemku.
Okrem bytoviek je v juhozápadnej a južnej časti projektu vyhradených sedem parciel na individuálnu výstavbu rodinných domov.
V návrhu sa počíta aj s variantnými riešením – že by bytových domov napokon nebolo osem, ale len päť a priestor by sa využil na ďalšie parcely pre rodinné domy. Dovedna by ich tak bolo 18.
Investícia päť miliónov
Ústredným architektonickým motívom bytových domov je dominujúca fasáda s vystupujúcimi lodžiami. V bytovkách bude aj výťah.
Okrem 112 parkovacích miest v garážach sa počíta s vybudovaním stojísk na teréne medzi bytovými domami a pozdĺž hlavnej cesty. Celkovo má byť k dispozícii 150 miest. V severnej časti pozemku bude ponechaná voľne prístupná zelená plocha.
Celkové náklady na výstavbu projektu Suchý Dub majú predstavovať zhruba päť miliónov eur. Časový rámec zatiaľ nie je známy, zámer sa aktuálne nachádza v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie.
Mesto Trenčín s navrhovateľmi zámeru už komunikovalo a uzavrelo aj zmluvu o bezplatnej výmene časti pozemkov s cieľom majetkovoprávne vysporiadať časť plánovanej komunikácie v zmysle územného plánu a zároveň za účelom zarovnania línie pozemku a jeho scelenia.
Projekt Suchý Dub predkladá trenčianska stavebná firma De Bondt, ktorej majiteľom je eseročka DBTN s viacerým spoločníkmi. Konateľom spoločnosti je Jozef Bútora, ktorý je aj spolumajiteľom pozemkov.
Na Juhu sa aktuálne realizuje aj ďalší rezidenčný projekt – Urban Park Východná, ktorý ma na trh priniesť 118 bytov. Hotový má byť v roku 2020.
zdroj:Reality trend 31.5.2019
Zpět na Stavebnictví aktuálně