Pripravujú nové obchodné centrum s bytmi
20.06.2019 | 07:50
Komplex, ktorý investor predložil úradom na posúdenie, nesie pracovný názov Polyfunkčný projekt Piešťany.
Vyrásť by mal na južnom okraji kúpeľného mesta na pozemkoch, ktoré sú zo severnej strany ohraničené areálom Strednej odbornej školy záhradníckej, z východu záhradkárskou lokalitou, z juhu zvyškom pôvodnej prírodnej krajiny s náučným chodníkom Malá Vrbina a zo západu Bratislavskou ulicou.
Bývalá tehelňa
V areáli v minulosti sídlila tehelňa. Nachádza sa na ňom jednopodlažná drevená stavba, pozostatky bývalej trafostanice, zvyšky základov pôvodných objektov, spevnené plochy a oplotenia pozemku.
Pozrite sa, na akých pozemkoch má vyrásť projekt
Komplex má pozostávať z obchodného centra, bytového domu a sociálneho zariadenia. Obchodné centrum má byť situované bližšie k Bratislavskej ulici, keď má pozostávať z dvoch objektov usporiadaných do tvaru písmena „U“.
Bližšie k ceste má byť umiestnený aj tretí objekt s rýchlym občerstvením. Podľa opisu pôjde o retail park, jednotlivé prevádzky budú dostupné zo strany parkoviska umiestneného medzi tromi objektmi. Centrum by malo vytvoriť 6 770 štvorcových metrov podlahovej plochy.V rohu územia naplánoval investor sociálne zariadenie pozostávajúce z dvoch objektov. „Cieľom projektu je prevádzkovanie zariadenia sociálnej starostlivosti neverejným poskytovateľom sociálnych služieb pre cieľovú skupinu najmä starších ľudí – seniorov, vrátane poskytovania služieb spojených s dlhodobým pobytom klientov ako sú služby ubytovania, stravovania, služby v sociálnej oblasti,“ píše sa v zámere, ktorý investor predložil úradom.
Aj desiatky bytov
Objekty sociálneho zariadenia sú navrhované ako dva samostatné prevádzkové bloky spojené komunikačným krčkom. „Koncept vychádza z existujúceho konceptu typickej domácnosti pre 13 - 14 klientov, kde sa v každom bloku nachádzajú tri domácnosti, dve na druhom nadzemnom podlaží a jedna na prvom nadzemnom podlaží,“ vysvetľuje v zámere investor. V južnej časti pozemku je navrhnutý park s lavičkami a oddychovou zónou.Komplex dopĺňa šesťpodlažný bytový dom. V parteri má byť umiestnená parkovacia garáž, na zvyšných podlažiach naplánoval investor 45 bytových jednotiek. Najväčšie zastúpenie majú mať byty s rozlohou do 60 štvorcových metrov. Zvyšok tvoria jednotky s rozlohou od 60 do 90 štvorcových metrov.
Celý komplex by mal mať 225 parkovacích stojísk. Až 158 z nich by malo prislúchať obchodnému centru, 57 bytovému domu a 10 zariadeniu sociálnych služieb. So zámerom súvisí aj zmena organizácie dopravy.
V pláne je totiž predĺženie Broskyňovej ulice a vybudovanie križovatky s Bratislavskou ulicou. „V mieste križovatky dôjde k rozšíreniu Bratislavskej ulice z dôvodu dobudovania odbočovacích pruhov,“ píše v zámere investor.Investor predpokladá, že rozpočet na realizáciu komplexu dosiahne 20 miliónov eur. So stavebnými prácami by chceli začať budúci rok. Termín dokončenia je predbežne stanovený na rok 2022.
Zámer predložila úradom spoločnosť Projekt Piešťany, ktorej jediným akcionárom je spoločnosť Fidurock Nemovitosti. Stojí za ním investičný fond s pobočkami v Česku a Holandsku. Ten na na svojej stránke chváli viacerými nehnuteľnosťami v Česku a na Slovensku. Realizoval napríklad projekt OC Saratov v Bratislave či retailový park v Senci.
zdroj:20.6.2019 Reality trend
Zpět na Stavebnictví aktuálně