V dvoch susediacich projektoch pribudne vyše 250 bytov
06.05.2019 | 18:20
Nezastavané pozemky v Novom Meste nad Váhom sa nachádzajú na Športovej ulici, z východu územie ohraničuje Tematínska ulica a z juhu a zo západu orná pôda.
Vlani na jeseň tu odštartoval výstavbu dvoch štvorpodlažných bytových domov investor, ktorý na trh ponúkol 37 bytov – 1- až 4-izbových. Bytový dom A v Rezidencii Kamenná má byť dokončený koncom tohto roka, druhý bytový dom B v prvom kvartáli 2020.
Budúci rok dokončia tretiu bytovku
Podoba celého projektu počíta aj s bytovým domom C. Ten bude mať podobný vzhľad ako zvyšné dve bytovky, mal by tak priniesť rovnaký počet jednotiek, teda 18 – 19 bytov. Developer pre TREND Reality spresnil, že so začiatkom výstavby tretieho domu počíta v druhej polovici tohto roka s dokončením takisto v priebehu roku 2020.
Pozrite si vizualizácie projektu Rezidencia Kamenná a bytového komplexu Nova
Väčšina bytov v Rezidencii Kamenná z domov A a B je predaná. Voľný dvojizbový byt s balkónom na druhom poschodí domu A s výmerou 48,88 štvorcového metra stojí podľa webstránky 69 900 eur. Za trojizbový byt (78,29 m2) s terasami (36 m2) na najvrchnejšom poschodí domu B pýta developer 115-tisíc eur. V ponuke sú ešte aj prízemné vilabyty rôznych dispozícií, ku ktorým prislúchajú záhrady.
K bytovým domom má pribudnúť v lokalite aj detské ihrisko, multifunkčné ihrisko pre loptové hry a oddychová zóna so zeleňou. K bytom prislúchajú parkovacie miesta na teréne, k dispozícii ich bude 80, doplnil developer.
Za projektom stojí eseročka Rezidencia Kamenná. Spoločnosť podľa obchodného registra pôsobí od roku 2017, spolumajiteľmi sú Igor Hošták, Tomáš Válek a Martin Madro.
I. Hošták a T. Válek spolu figurujú v spoločnosti Rezidencia Vinohrady, ktorá okrem projektu v Novom Meste nad Váhom zastrešuje aj rodinné domy a byty Tramínová v Trenčíne, ktoré sú momentálne takisto vo výstavbe. Podnikateľom patria v Trenčíne aj obchodné priestory OC Cube pri Tescu a avizujú tiež výstavbu kancelárskych priestorov v Zlatovciach.
Tretí spoločník M. Madro je majiteľom spoločnosti Royaldom, tá v Novom Meste stavia rodinné domy na Bzinskej. Aktívna je aj v Slovenskom Grobe, kde realizuje štvrť s rodinnými domami Margarétky.
Vedľa ďalších 200 bytov aj supermarket
V bezprostrednom susedstve Rezidencie Kamenná chystá aktuálne iný subjekt rozsiahlejšiu výstavbu. Bližšie k Tematínskej ulici navrhuje výstavbu projektu Nova s štyrmi bytovými domami a jedným polyfunkčným domom, v ktorom počíta dovedna so 199 bytmi – 8 jednoizbových, 64 dvojizbových a 127 trojizbových.
Štvorica bytových domov má štyri nadzemné podlažia, dva z nich majú hromadnú parkovaciu garáž zapustenú do terénu. V bytových domov A a C bude 44 jednotiek (po 16 dvojizbových a 28 trojizbových), v domoch B a D ich bude 48 (po 4 jednoizbové, 16 dvojizbových a 28 trojizbových).
V piatom polyfunkčnom objekte je naprojektovaných 15 trojizbových bytov, nachádzajúca sa na druhom – štvrtom nadzemnom podlaží. Na prízemí bude predajňa typu supermarket na ploche zhruba 800 štvorcových metrov.
V bytoch sú navrhnuté balkóny a lodžie. Pôjde o klasické dispozície s rozmermi do 60 m2 pri jedno- a dvojizbových bytoch a do 90 m2 pri trojizbákoch.
V bytovom komplexe bude dovedna 388 parkovacích miest, z toho 80 v podzemí pod domami B a D. Na teréne je zvyšných 258 stojísk. Lokalita má byť dopravne obsluhovaná z vjazdu zo Športovej ulice.
Bytové domy sú umiestnené po obvode tak, aby vytárali vnútro blok – átrium so zeleňou, oddychovou zónou a detským ihriskom. Polyfunkčný objekt je situovaný severne od bytových domov.
Podľa detailov z projektu pre dokumentáciu EIA je predpokladaný termín začiatku výstavby apríl 2020. Výstavba má prebiehať po etapách do roku 2023. Predkladateľom návrhu je Bratislavčan Eugen Koronthály, na projekte pracuje trenčianske architektonické štúdio Neodomus.
V Novom Meste nad Váhaom sa v súčasnosti pripravuje aj výstavba projektu Trinitis. Ten má priniesť 120 respektíve 138 bytov – projekt má zatiaľ dve variantné riešenia. Nachádzať sa má bližšie k centru mesta.
zdroj:Reality trend 6.5.2019
Zpět na Stavebnictví aktuálně