Časť Istropolisu, bývalý Dom techniky, dostane bytovú nadstavbu
1. 6. 2018 | 20:35
Časť Istropolisu, bývalý Dom techniky, dostane bytovú nadstavbu
Bratislavský Istropolis v minulom roku zmenil majiteľa. Odborári ho predali spoločnej firme dvoch developerov YIT Slovakia a Immocap Group, ktorí ohlásili na tento rok vypísanie architektonickej súťaže na premenu rozsiahleho komplexu. Z neho im však nepatrí jedna budova – bývalý Dom techniky. Jeho vlastník, spoločnosť Tatra Real, aktuálne predkladá zámer na nadstavbu budovy.
Dom techniky stojí pozdĺž Škultétyho ulice a s hlavnou budovou Istropolisu je prepojený. V trojpodlažnej budove zaberá najväčšiu časť prízemia predajňa reťazca Lidl, na poschodiach sú kancelárske priestory. Tatra Real vlastní parkovisko pred budovou s 56 stojiskami aj parkovisko vo dvore so 40 stojiskami a vjazdom do podzemného podlažia pre zásobovanie s prístupom z Kukučínovej ulice.
Návrh nadstavby pripravilo architektonické štúdio Morocz_Tacovsky. Počíta s výstavbou dvoch bytových podlaží vysunutých oproti pôvodným podlažiam smerom do dvora o 0,9 metra. Smerom od objektu, v ktorom je reštaurácia Novomestský pivovar a kde dlho sídlilo Radošinské naivné divadlo, sú nové podlažia terasovito odskočené. Obyvatelia budú mať prístup cez súčasný hlavný vchod.
Súčasťou navrhovanej zmeny stavby je aj prístavba nového požiarneho schodiska, rekonštrukcia vstupného priestoru a suterénu. Potreby parkovania má pokryť rekonštrukcia podzemného podlažia a vnútorného dvora. Redukciou skladov sa zvýši počet podzemných parkovacích miest z 12 na 68 a vznikne priestor pre pivničné kobky. Vrátane vonkajšieho parkovania narastie kapacita zo 108 na 163 áut.
Budova má po nadstavbe obsahovať 1 458 štvorcových metrov obchodných priestorov, 2 804 m2 kancelárií, 23 bytov a 22 nebytových priestorov – malometrážnych ateliérov s výmerami okolo 34 až 44 m2. Navrhovanú skladbu bytov tvorí 14 trojizbových a deväť dvojizbových bytov s výmerami od 33 do 74 m2. Ku každému prislúcha balkón alebo lodžia.
Práce by podľa dokumentácie pre územné konanie mali trvať 18 mesiacov, pričom investor predbežne uvádza začiatok v októbri tohto roka.
Bývalý Dom techniky spolu s celým komplexom Istropolisu v roku 2008 zaradila mestská časť Bratislava – Nové Mesto do Evidencie pamätihodností. Súbor navrhnutý architektmi Ferdinandom Končekom, Iľjom Skočekom a Ľubomírom Titlom bol postavený v rokoch 1973 – 1981.
Mestský ústav ochrany pamiatok v Bratislave v stanovisku k rekonštrukcii a nadstavbe odporúčal použiť na fasádach troch podlaží pôvodného objektu celoplošný mozaikový obklad pozostávajúci z drobných sklených prvkov sivomodrej farby s rozmermi 16x12 mm a na dvorovej fasáde ponechať a obnoviť betónové slnolamy v plnom rozsahu, aby sa zachoval architektonický výraz pôvodného komplexu a autentický vzhľad fasád.
Tatra Real podnikateľa Ivana Ostrihoňa získala nehnuteľnosť v roku 2006. Firma tento rok dokončila prestavbu staršej kancelárskej budovy na moderný komplex Office 142 na Vajnorskej ulici v Bratislave. Realizuje aj projekt Podunajská brána. V minulosti pracovala na viacerých projektoch modernizácie menších lokálnych obchodných stredísk a kancelárskych budov v Bratislave, vrátane historických objektov. Postavila bytové domy v Karlovej Vsi a spolupracovala aj na Rezidencii Machnáč.
Zdroj: 01.06.2018, 05:03 | Daniel Suchý | © 2018 News and Media Holding // https://reality.etrend.sk/byvanie/cast-istropolisu-byvaly-dom-techniky-dostane-bytovu-nadstavbu.html
Späť na Stavebníctvo aktuálne