Komplex Továreň mal byť novým centrom Martina. Projekt predali
24. 4. 2020 | 07:43
V Martine na rohu Bottovej a Bernolákovej ulice leží zabudnutý areál Tatra nábytkárne z predminulého storočia.
Priestory na výrobu nábytku sa využívali až do roku 2011, kedy martinská spoločnosť Tatra nábytkáreň skončila po dlhom boji s narastajúcimi dlhmi. Neskôr sa mal areál prerobiť na moderné centrum, to sa však nestalo.
Firma s náradím
Informáciu o tom, že sa areál predáva, priniesol TREND Reality v auguste minulého roka. Podnikateľ Milan Kováčik, ktorý historický komplex vlastnil cez eventovú firmu Wondericon, vtedy potvrdil, že projekt zamrzol a predáva sa.
„Areál sa momentálne predáva. Nebude ho realizovať naša spoločnosť,“ potvrdil. Komu projekt predáva, v tom čase nešpecifikoval.
Predaj sa napokon uskutočnil koncom februára tohto roka a areál získala eseročka Triumf professional tools. Jej jediným vlastníkom je miestny podnikateľ Andrej Horváth. Jeho firma vznikla v roku 1999 a zameriava sa na dodávanie ručného náradie a špeciálne náradie pre autoservisy.
V roku 2013 firma odkúpila holandskú spoločnosť Beargrip a holandská výroba sa presunula na Slovensko. Spoločnosť Beargrip je známa od 50. rokov výrobou nitovacích klieští, bitov a kľúčov.
Firme sa darí, za posledné tri roky dosahuje tržby na úrovni 5,2 milióna eur. Za minulý rok vykázala zisk 163-tisíc eur. Ak by sa Martinčania rozhodli rozšíriť výrobu alebo vytvoriť novú logistickú zónu v blízkosti železničnej stanice, zrejme by to nikoho neprekvapilo.
TREND Reality zaslal otázky o plánoch firmy s areálom aj priamo firme a telefonicky kontaktoval obchodné oddelenie. Firma zatiaľ na otázky neodpovedala.
Veľké ambície
Veľkolepý projekt Továrne, ktorý bol v minulosti predstavený, sa tak zrejme konať nebude. Wondericon, ešte ako PromoLand, predstavil projekt premeny nábytkárne v roku 2015.
„Z architektonického hľadiska konverzia objektu zohľadňuje pôvodný výzor stavby industriálneho vzhľadu, doplňuje ho novými modernými prvkami a materiálmi,“ informovala firma v zámere predloženom na posúdenie vplyvov na životné prostredie.
Namiesto brownfieldu mala vzniknúť trojica objektov s najviac piatimi podlažiami. Investor kvôli tomu skúpil dve tretiny budov v areáli. A plánoval investovať približne 11 miliónov eur.
Pôvodný objekt slúžiaci na výrobu nábytku a súvisiacu administratívu sa mal premeniť na budovy s bytmi, obchodmi, voľnočasovými priestormi i kanceláriami. Čiastočne si mal zachovať pôvodný konštrukčný systém, ako aj schodiská či výťahové šachty.
Prestavba a dostavba počítala so vznikom 28 prevažne dvojizbových bytov a administratívnou plochou na vyše 7 200 štvorcových metrov. Súčasťou mala byť aj občianska vybavenosť v podobe menších obchodov a služieb na úrovni 3 800 štvorcových metrov. Investor hovoril o obchodnej galérii.
Bývalú kotolňu plánovali zmeniť na pohostinstvo s jedným podzemným podlažím servisného zázemia a dvomi nadzemnými podlažiami s terasami a vonkajším sedením. Z menšieho skladovo-výrobného objektu s pultovou strechou mala zasa vzniknúť kaviareň.
Celý areál s rozlohou viac než jeden hektár plánoval investor otvoriť do priestoru pasážami. „Okrem základných funkcií – obchodných priestorov, administratívy a bývania – bolo našou snahou vytvoriť živý parter, zapojiť vnútroblok do života mesta a areál nechať fungovať v niekoľkých vrstvách,“ písalo sa v pôvodnom dokumente.
Ak by sa prestavbu nevyužívaného areálu podarilo zrealizovať, šlo by o projekt značného rozsahu. A zároveň pomerne ojedinelý počin, keďže veľká časť starých tovární na Slovensku chátra a hrozí im zrútenie, prípadne ich už majitelia pozemkov sami zbúrali a nahradili novými realitnými projektmi.
Martinské stoličky uspeli aj za hranicami
Martinská fabrika patrí k unikátom. Areál nábytkárskej továrne vznikol ešte v roku 1889. Založil ho Ladislav Dobrovits, ktorý bol švagor Svetozára Hurbana Vajaského. Od začiatku cielila na zahraničný trh a bola úspešná.
Najmä vo Viedni, kde boli stoličky „zo St Martin“ veľmi populárne. Veľká časť exportu smerovala do Spojených štátov, Austrálie, ale aj Afriky. Martinčania vyrobili stoličky aj následníkovi rakúskeho trónu Ferdinandovi d´Este.
Podľa informácií TREND Reality mal byť dôvod zamrznutia rekonštrukcie pomalý prístup úradov k projektu a zdĺhavé povoľovanie.
Medzičasom sa o pár stoviek metrov ďalej postavilo obchodné centum Galéria Martin a projekt Továreň sa tak stal nerentabilný. Aj preto sa dá predpokladať, že nový investor v projekte pokračovať nebude a areál v Martine neprejde kompletnou premenou.
Späť na Stavebníctvo aktuálne