Na Kolibe chystajú známe mená pozemky pre výstavbu rodinných domov
30. 8. 2019 | 07:07
Na Kolibe v posledných rokoch pribudlo niekoľko projektov, ďalšia výstavba sa aktuálne plánuje medzi ulicami Pod Vachmajstrom a Lopúchová, teda v lokalite Koliba – Stráže, ktorú Bratislavčania poznajú aj pod názvom Vachmajster.
Ide o lokalitu, ktorá susedí s okolitými vilami a novými projektmi, ktoré tu postavili iba nedávno – v blízkosti sa nachádza Rezidencia na Kolibe rakúskeho developera UBM Development v spolupráci so slovenským Atriosom, o niečo ďalej Gansberg od ITB.
Uzavreté kondomínium
Pozemky majú výhľady na hrebene Karpát, ako aj na južnú a východnú panorámu Bratislavy. Developer územie pripravuje pre individuálnu výstavbu rodinných domov. Nevylučuje pritom, že tu domy aj sám postaví.
Päť pozemkov má výmeru od 833 po takmer tisíc štvorcových metrov. V každom rodinnom dome sa počíta s dvojicou bytových jednotiek, dovedna ich tu teda vznikne desať.
„Projekt sa nachádza v štádiu územného konania pre výstavbu technickej infraštruktúry, ktorá bude pozostávať z inžinierskych sietí pre všetky bytové jednotky a príjazdovej komunikácie,“ uviedol pre TREND Reality zástupca investorov Martin Varholík.
Súčasťou projektu je úprava Lopúchovej ulice, ktorá sa má predĺžiť v tvare písmena „S“ a má z nej byť prístup ku všetkým rodinným domom.
„Rodinné domy budú súčasťou uzavretého kondomínia. Začiatok predaja predpokladáme na jeseň tohto roka,“ dodal M. Varholík.
Známe mená
Developer žiadal hlavné mesto o záväzné stanovisko k príprave územia pre výstavbu. Magistrát vydal svoj súhlas v júni tohto roka.
Mesto konštatovalo, že zámer je v súlade s územným plánom. Konkrétnej lokality sa týka podrobnejší územný plán zóny Koliba – Stráže, ktorý povoľuje maximálne dvojpodlažnú výstavbu a koeficient zastavanej plochy na úrovni 0,3.
Projekt predložila spoločnosť WWS Koliba, ktorá je podľa katastra od roku 2017 aj vlastníkom pozemkov. Majiteľmi spoločnosti sú eseročky WM Invest SK a Neoteric Group, konateľmi Martin Mančík a Miroslav Welter.
Neoteric patrí Svenovi Wellnerovi, synovi podnikateľa Igora Wollnera, ktorý pôsobil v IT biznise. Spolu s bratom Chrisom Wellnerom a M. Mančíkom figurujú napríklad v spoločnosti AuPortal, ktorá na svojom webe uvádza realizáciu realitných projektov v Čiernej Vode, Slovenskom Grobe, Hviezdoslavove či zámer so 160 bytmi na okraji hlavného mesta. Investične tiež vstúpila do projektu Corvus v Malackách.
WM Invest SK spadá pod skupinu Weon Group podnikateľa Miroslava Weltera. Weon v Bratislave postavil ružinovské obchodné centrum Retro s priľahlými bytmi. Skupina už stavala aj na Kolibe – na Jeséniovej ulici v minulosti vybudovala mestské vily so 70 jednotkami.
Weon má v portfóliu aj polyfunkčný komplex Octopus s bytmi a obchodnými priestormi, 3angel a Čierna voda Triangel, bytové domy Pri mlyne realizuje v Skalici. Skupina participuje aj na administratívnom centre Galvaniho 5 v Bratislave, ktoré má viacero investorov.
Pripravovaným projektom v Bratislave je obytný súbor Jaskáč, ktorý vzniká v spolupráci s Cresco Invest Group.
zdroj:Reality trend 30.8.2019
Späť na Stavebníctvo aktuálne