Na Kramároch pripravujú bytový dom Vila Magurská
31. 1. 2019 | 06:42
Nový projekt má vyrásť medzi Rozvodnou a Magurskou ulicou, oboma je pozemok ohraničený zo severozápadnej a juhozápadnej strany.
Zo zvyšných strán susedí areál s ďalšími bytovými domami. Na pozemku sa dnes nachádza rodinný a záhradný dom. Investor predpokladá ich asanáciu.
Vyplnenie priestoru
Celková plocha pozemku je 1 171 štvorcových metrov. Bytový dom má zabrať necelých 417 štvorcových metrov. Objekt má mať dve podzemné, štyri nadzemné a jedno ustúpené podlažie, ktoré má byť zastrešené plochou strechou. Stavba má mať obdĺžnikový tvar s maximálnym pôdorysným rozmerom 15,70 x 26,85 metra.
Základná hmota objektu je rozčlenená do troch hlavných vizuálnych častí s odlišným materiálovým riešením. „Kompozícia hmoty z Rozvodnej ulice je založená na vertikále v bielej farbe bez okenných otvorov, ktorá je vysadená cez štyri podlažia, pričom dosahuje celkovo výšku piatich podlaží a prechádza do vizuálne ustupujúceho posledného podlažia objektu,“ píše sa v dokumentoch projektu.
Bočné hmoty majú byť z tmavšieho materiálového riešenia. „Jedna z nich je jednoducho členená okennými otvormi, druhá je členená pomocou rovnomerného rastra vyplneného tieniacimi prvkami,“ píše sa v podkladoch.
Väčšie byty
Projekt by mal priniesť 14 bytových jednotiek. Na druhom podzemnom podlaží je naplánovaná podzemná garáž pre 15 automobilov, miestnosť pre upratovačku aj komunikačné jadro.
Na prvom podzemnom podlaží sú naplánované dve bytové jednotky. Jedna má byť štvorizbová, druhá trojizbová. Okrem nich má byť na tomto podlaží aj 14 pivničných kobiek.
Prvé nadzemné podlažie má poskytnúť vstupný priestor aj dvojicu bytov (troj- a štvorizbový). Na druhom až štvrtom nadzemnom podlaží sú naplánované po tri bytové jednotky. Na každom podlaží má byť jeden dvojizbový byt a dvojica štvorizbových. Na piatom podlaží má byť päťizbový byt.
Súčasťou stavby má byť aj oporný múr na stabilizovanie svahu, ktorý je umiestnený od Rozvodnej ulice a má pokračovať pozdĺž Likavskej ulice na pozemku investora. Dom má obsluhovať 29 parkovacích stojísk. Väčšina z nich (15) je umiestnená v podzemnej garáží, zvyšných 14 na spevnenej ploche.
Kedy začnú projekt realizovať, je nateraz otázne. Developer však dostal odobrenie od mesta, ktoré získal ešte od bývalého primátora Iva Nesrovnala. Projekt predložila úradom spoločnosť OPSA, ktorá je aj majiteľom pozemkov. Podľa katastra ich kúpila vo februári minulého roka.
Jediným spoločníkom firmy je akciovka JAMA Invest. Ani jedna zo spoločností doteraz nebola spájaná so žiadnym developerským projektom.
zdroj:2019 News and Media Holding
Späť na Stavebníctvo aktuálne