Na Panónskej ožíva predkrízový projekt, prinesie 322 bytov
4. 1. 2018 | 19:08
Na Panónskej ožíva predkrízový projekt, prinesie 322 bytov
Spoločnosť Lotus design urobila ďalší krok k rozmrazeniu projektu známeho pod menom Emporia. Jeho ambíciou bolo na Panónskej ulici v Bratislave vybudovať moderný polyfunkčný kancelársky komplex. Nový vlastník pozemkov však od pôvodných plánov ustúpil a pri frekventovanej dopravnej tepne chce stavať rezidenčný komplex s troma stovkami bytov a apartmánov.
O tom, že okolo predkrízového projektu sa niečo začína diať, informovali TREND Reality ešte v júli minulého roka. Spoločnosť Lotus design vtedy miestne úrady požiadala o zmenu stavby pred dokončením. V lete 2016 totiž kúpila pozemky pod pripravovaným projektom Emporia a už schválený komplex sa rozhodla zmeniť.
Zmena vlastníkov
Pôvodne mala v Petržalke vyrásť dvojica kancelárskych veží. Na 14 podlažiach mali vzniknúť kancelárie najvyššieho štandardu. Pôvodný majiteľ, spoločnosť ALK Variant Shop, chcel preinvestovať 1,2 miliardy slovenských korún a otvárať plánoval už v septembri 2008.
Nestalo sa tak, keďže projekt menil majiteľa, keď ho kúpila skupina Quinlan Private Golub. „Veríme v túto lokalitu a región, naše projekty v strednej Európe sú vždy plne prenajaté ešte pred kolaudáciou,“ presviedčal pred letom 2008 marketingový riaditeľ pre strednú Európu Guy Speir. Prišla však kríza a projekt zostal len na papieri.
Po rokoch ticha prerušil nečinnosť až tretí vlastník – spoločnosť Lotus design. Po tom, čo vlani v lete požiadali o zmenu stavby pred dokončením, predložila úradom aj kompletný zámer projektu. Líši sa nielen od toho predkrízového, ale aj od novšieho z leta minulého roka, keď sa mierne upravoval počet bytov a apartmánov.
Viac pod zem
Projekt má byť z východnej strany ohraničený Panónskou cestou, zo západu železničnou traťou, na severnej strane projektom Panónka a na južnej strane existujúcim parkoviskom pred predajňou stavebnín Stavena.
Developer upravil podlažnosť oboch veží. Kým pôvodne sa uvažovalo s troma podzemnými a 14 nadzemnými podlažiami, po novom má mať projekt štyri podzemné a 15 nadzemných podlaží. Výška oboch vežiakov sa však nemá meniť, keď developer upravil výšku stropov. Zvýši sa aj počet parkovacích stojísk. Kým pôvodne malo objekt obsluhovať 326 miest, po novom ich má byť 428.
Prvá veža má ponúknuť 161 jednotiek prechodného ubytovania, druhá ponúkne 56 apartmánov a 105 bytov. Dominovať majú dvojizbové byty s rozlohou do 60 štvorcových metrov, v komplexe ich má byť 95. Ponuku doplní deväť trojizbových a jeden štvorizbový byt.
Kedy by mohlo dôjsť k realizácii projektu a aká je odhadovaná výška nákladov investor v zámere neuvádza. Za investorskou spoločnosťou Lotus design stojí Kiur Idrisov. Jeho meno bolo medializované v súvislosti s výrubom stromov v Rusovciach či kauzou zastavenia dodávky pitnej vody v Trenčianskych Tepliciach.
V lokalite blízko železničnej stanice v Petržalke aktuálne stavajú projekt Panónka, ktorý bude susediť s pripravovanými vežami od investora Lotus design.
Zdroj: 04.01.2018, 05:04 | Tomáš Vašuta | © 2018 News and Media Holding // https://reality.etrend.sk/byvanie/na-panonskej-oziva-predkrizovy-projekt-prinesie-322-bytov.html
Späť na Stavebníctvo aktuálne