Na Račianskej sa rozbieha nový rezidenčný projekt, prinesie 170 bytov
23. 10. 2017 | 22:26
Na Račianskej sa rozbieha nový rezidenčný projekt, prinesie 170 bytov
Na Račianskej ulici v Bratislave sa rozbieha nový rezidenčný projekt. Za predajňou reťazca Lidl by mali vyrásť dve veže, ktoré ponúknu okolo 170 bytových jednotiek. Nový majiteľ pozemkov, známy developer Corwin, už pýta úrady o povolenie na úpravu územia.
Projekt s pracovným názvom Polyfunkčný bytový dom Račianska predstavili ešte pred štyrmi rokmi, keď projekčná firma M S arch predložila úradom zámer pre posúdenie vplyvu na životné prostredie. Z neho vyplývalo, že na pozemkoch vo vlastníctve Prvej správcovskej vodárenskej spoločnosti, ktoré sú z južnej strany ohraničené čerpacou stanicou OMV a areálom Ravago, zo západnej strany predajňou Lidl a Račianskou ulicou a z východnej strany železničnou traťou, má vyrásť dvojica veží s troma podzemných a 15, resp. 18 nadzemnými podlažiami.
Tri roky starý projekt
Projekt má poskytovať polyfunkčné zameranie a má vytvoriť 48 857,8 štvorcového metra podlahových plôch. Kým prvé podlažie počíta s umiestnením obchodov, kaviarne či reštaurácie, druhé a tretie podlažie boli vyčlenené pre administratívne priestory. Zvyšok má byť určený pre bytové jednotky. Ich počet však zámer presne neurčil. V prvom variante ich malo byť 169, v druhom ešte o desať viac.
Konkrétne číslo malo byť stanovené po zistení záujmu o bývanie. Napríklad prvý variant počítal s vytvorením 10 jednoizbových, 34 dvojizbových, 62 trojizbových a 63 štvorizbových bytov. V druhom variante sa počítalo s väčším počtom jednoizbových a dvojizbových bytov.
Komplex má obsluhovať 497 parkovacích miest. Kým 85 má byť na povrchu, až 421 má byť umiestnených v trojpodlažnej podzemnej garáži. Investor predpokladal, že projekt s rozpočtom 25 miliónov eur otvorí brány v roku 2016. Nakoniec sa tak nestalo.
Nový majiteľ
Pôvodný investor projektu musel riešiť odvolania na rôznych úrovniach. Aktuálne však pýta úrady o povolenie na začiatok prípravných prác na pozemku. Spoločnosť CC ETA chce asanovať plochu a pripraviť ju na odštartovanie projektu.
Investor sa však od predstavenia pred štyrmi rokmi zmenil. Vlastníkom pozemkov už nie je Prvá správcovská vodárenská spoločnosť, ale spomínaná firma CC ETA, za ktorou stojí známa developerská spoločnosť Corwin. Developer realizuje napríklad projekty Blumental, Ein Park či Dúbravy.
Rezidenčný komplex nie je jediný, ktorý sa okolo Račianskej ulice pripravuje. Pred rokom predstavil svoje plány postaviť rezidenčný komplex aj developer Wigro Trade Center. Firma, v ktorej orgánoch kedysi figuroval aj podnikateľ Juraj Široký, chce okolo križovatky s Jarošovou a Kukučínovou ulicou postaviť projekt Fenix Park.
Už teraz panuje v okolí frekventovanej ulice čulý developerský ruch. Projekty tu realizujú napríklad Penta Investments (Pri Mýte), Lucron Development (Urban Residence, Malé Krasňany), Ahoj Development (Ahoj Park) či Lofty Kominárska (Lofty Kominárska). Na ulici tiež vzniklo kreatívne centrum komunity z bývalej Cvernovky.
Zdroj: 23.10.2017, 14:00 | Tomáš Vašuta | © 2017 News and Media Holding \\ https://reality.etrend.sk/byvanie/na-racianskej-sa-rozbieha-novy-rezidencny-projekt-prinesie-170-bytov.html
Späť na Stavebníctvo aktuálne