Namiesto starej školy bývanie. Projekt s 265 bytmi už má stavebné povolenie
28. 8. 2019 | 16:55
Vyše dvojhektárový areál roky chátrajúceho športového gymnázia kúpila spoločnosť MBL ešte v roku 2014 od Košického samosprávneho kraja za 1,1 milióna eur. Ďalšiu časť pozemkov má podľa dokumentácie od mesta v prenájme.
V pôvodnom školskom areáli ponechal nový majiteľ iba objekt telocvične, ktorý zrekonštruoval a plánoval ho dostavať na multifunkčnú športovú halu. Ďalšie budovy boli odstránené.
Stavebné povolenie vydali
V roku 2016 predstavil investor svoj celý zámer s objektom školy, ktorá bola postavená ešte začiatkom 60. rokov minulého storočia a roky chátrala. Počítal s výstavbou niekoľkých bytových domov s výškou šesť až osem podlaží.
Projekt počas vybavovania potrebných odobrení prešiel menšími zmenami, nepatrne sa znížil počet bytových jednotiek a ubudlo aj parkovacích miest. Aktuálne už spoločnosť MBL dostala stavebné povolenie.
Z neho vyplýva, že v prvej etape chce v rámci projektu Popradská postaviť šesť objektov. Z južnej strany areálu budú umiestnené viacpodlažné bytové domy vrátane parkovacích plôch.
Západná strana areálu má byť ukončená viacpodlažným bytovým domom s parkovacími plochami v dvoch podlažiach.
Celkovo je v rámci súboru navrhovaných 265 bytov, najviac z nich – 101 – v 9-podlažnom bytovom objekte. Na spomínaných dvoch podlažiach s parkovaním je 102 stojísk. Na prvom nadzemnom podlaží v parteri sa počíta s priestormi občianskej vybavenosti (829 m2). Zvyšných šesť nadzemných sú byty.
Druhý väčší objekt má takisto dve podzemné podlažia, kde bude k dispozícii 69 vnútorných státí a osem nadzemných podlaží. Umiestnených tu má byť 78 bytových jednotiek.
Projekt dopĺňa trojica menších objektov – najmenší z nich má šesť nadzemných podlaží s posledným ustupujúcim a zahŕňa 22 bytov. V podzemí je 21 parkovacích miest. Zvyšné dve bytovky majú zhodne sedem nadzemných podlaží, vrchné taktiež ustupujúce, kde je 32 bytov. Domy sa líšia v počte podzemných parkovacích miest – v prvom prípade je ich 17, v druhom 15.
Aj samostatná garáž
Z plánovaných 265 bytov je 25 jednoizbových, 129 dvojizbových, 92 trojizbových, deväť štvorizbových a desať päťizbových.
V projekte vznikne celkovo 373 parkovacích miest v interiéri a exteriéri. Súčasťou navrhovanej zástavby je aj vybudovanie siete areálových komunikácii a príslušnej infraštruktúry podľa objektovej skladby stavby.
Šiesty samostatný objekt je parkovací dom medzi dvomi menším bytovkami s 32 bytmi. Má podobu jednopodlažného polozapusteného objektu. V rámci neho bude k dispozícii 36 parkovacích miest, ktoré sú zarátané v celkovej bilancii.
Podzemná garáž bude prestrešená zelenou strechou vytvárajúcou poloverejný oddychový priestor. Vjazd do garáže je riešený ako centrálny – pre rezidentov v rámci domov A2, A3 (domy s 32 bytmi) a do priestoru domu B (dom so 101 bytmi).
O objekte bývalej telocvične sa vo vydanom stavebnom povolení nepíše. V pôvodnom projekte bolo ambíciou dostavať ju na multifunkčnú športovú halu.
TREND Reality sa naň aj ďalšie detaily projektu či termíny výstavby pýtal spoločnosti MBL. Tá však odkázala, že sa zatiaľ k danej téme nevyjadruje s tým, že ešte nie sú schválené všetky dôležité dokumenty a všetko je v štádiu v prípravy.
V prípade celého komplexu sa v stavebnom povolení spomína popri bývaní, občianskej vybavenosti a služieb aj administratíva.
Pred tromi rokmi investor odhadoval celkové náklady na vybudovanie Popradskej na 17 až 18 miliónov eur.
zdroj:Reality trend 28.8.2019
Späť na Stavebníctvo aktuálne