Nový projekt, prinesie stovku bytov
25. 2. 2019 | 20:43
Spoločnosť Ahoj Development nakreslila svoj nový projekt na pozemku v susedstve novšieho bytového domu Muchovo námestie, ktorý v roku 2017 kolaudovala VI Group.
Novší projekt, ktorý má zatiaľ takisto pracovný názov polyfunkčnký súbor Muchovo námestie, má vzniknúť bližšie k Černyševského ulici.
Na pozemku, kde je areál administratívnych budov, sa v súčasnosti nachádzajú dva objekty – jeden z nich nevyužívaný – a parkovisko. Developer plánuje objekt v západnej časti pozemku aj parkovaciu plochu asanovať a nahradiť ich novou zástavbou. Druhá z budov v severnej časti pozemku ostane.
Nad zemou deväť podlaží
Ahoj Development sa v projekte odvoláva aj na susedný projekt VI Group. Spolu s ním má pripravovaná výstavba ambíciu zmeniť pôvodný administratívny charakter lokality na heterogénnu mestskú štruktúru s dominujúcou funkciou rezidenčného bývania v kombinácii s občianskou vybavenosťou.
Do riešeného územia navrhuje developer dva objekty s bytovou funkciou s podielom apartmánov, parterom určeným pre občiansku vybavenosť a administratívu. Kompozične pôjde o zástavbu bodových domov, ktorá vytvára otvorenejšiu štruktúru voči existujúcej zástavbe okolia, uvádza navrhovateľ.
Objekty majú jednoduchým riešením nechať vyniknúť urbanistický koncept okolitého upraveného terénu a tvarom zvýrazniť jeho rozvoľnený charakter. „Pre urbanistický koncept boli výrazným determinantom aj svetlotechnické podmienky na presvetlenie a preslnenie budov ako aj výhľady z jednotlivých bytov. Plánovaná výstavba svojou polohou a výškou negatívne neovplyvní vyhovujúce preslnenie okolitých existujúcich objektov,“ dopĺňa spoločnosť.
Projekt zahŕňa dva samostatné bytové domy, ktoré majú zhodne deväť nadzemných a dve podzemné podlažia, veľkosťou sa však líšia – objekt A má rozmery 21,5 x 28 metrov, objekt B 22,25 x 18 metrov.
V projekte sa počíta s jeden- až štvorizbovými bytmi. Spolu vznikne 90 bytových jednotiek – 18 jednoizbových, dve jedenapolizbové, 43 dvojizbových, 24 trojizbových a tri štvorizbové. Celkovo päť bytov na ôsmych podlažiach je riešených ako dvojpodlažné mezonety s dennou časťou a terasou na ustúpenom deviatom podlaží. V objekte B sa ešte nachádza deväť apartmánov – tri dvojizbové a šesť trojizbových.
Súčasťou každej bytovej jednotky je balkón, respektíve terasa, pivničná kobka a v suteréne parkovacie miesto – pod oboma domami ich je dovedna 174.
V parteri oboch objektov sa počíta s občianskou vybavenosťou. Prenajímateľné priestory zatiaľ nie sú v projektovej dokumentácii podrobnejšie špecifikované. V objekte B bude malá časť vyhradená aj pre administratívu.
V Petržalke už jeden projekt majú
Projekt architektonicky navrhlo štúdio Pantograph. Hmotovo-priestorový koncept je založený na hre dvoch objektov so vzájomným šachovnicovým prestriedaním, ktoré reaguje na okolitú zástavbu a využíva ich objem na vytvorenie verejných priestorov s rôznorodým charakterom, uvádza sa v projekte.
Súčasťou projektu sú aj pobytové námestie a otvorené detské ihrisko s charakterom parku. „Pobytové námestie je jedným z hlavných konceptov, ktorý reaguje na absenciu námestia v okolí a tým vytvára bod oživenia verejného priestoru,“ píšu architekti.
Námestie obsahuje po svojom obvode stromy, ktoré svojimi korunami presahujú do úrovne druhého nadzemného podlažia a tým pôsobia ako izolant prípadného hluku námestia a zároveň tvoria prirodzený tieň počas letných mesiacov.
Architektonický výraz má silný vertikálny kompozičný charakter, založený na princípe striedaní okenných otvorov. Objekt svoj jednoduchý tvar akcentuje zalomením balkónov, ktorým jemne konfrontuje uniformitu tvaru susediacich objektov nachádzajúci sa v blízkom okolí. Zalomené balkóny prekrývajú posuvné tieniace panely, ktoré nepravidelne narúšajú kompaktnú hmotu fasády,“ uvádza sa tiež v projekte s tým, že balkón prebieha kontinuálne po celom obvode a tým tvorí svojou konštrukciou geometriu fasády.
Ahoj Development by petržalský projekt chcel začať stavať v októbri tohto roka, termíny však budú závisieť od získania potrebných povolení. Dĺžka výstavby má byť jeden a pol roka.
Bratislavská firma v hlavnom meste na Račianskej realizuje svoj projekt Ahoj Park so 130 bytmi. Dvojica vlastníkov Ahoj Developmentu figuruje aj vo firme Lúčky Development, ktorá realizovala rezidenciu Skalka v Karlovej Vsi. Dušan Vnenčák aj Martin Horváth sú zároveň v orgánoch spoločnosti Matador development, ktorá v petržalskom Matadore chystá projekt so 124 bytmi a 24 apartmánmi.
zdroj:25.2.2019 Trend
Späť na Stavebníctvo aktuálne