ODHALENÉ / REVEALED: POLYFUNKČNÝ KOMPLEX SEBERÍNIHO
24. 8. 2017 | 16:30
ODHALENÉ / REVEALED: POLYFUNKČNÝ KOMPLEX SEBERÍNIHO
Už nejakú dobu prebieha výstavba Polyfunkčného domu Seberíniho, ktorý vyrastá na dlhodobo prázdnom a nevyužívanom pozemku v mestskej časti Ružinov, hoci známe informácie boli len kusé. Teraz však developer, spoločnosť Fundus, s.r.o., prepojený so stavebnou firmou Hornex, spustil prostredníctvom realitnej kancelárie Herrys predaj a zverejňuje ďalšie podrobnosti.
Projekt Polyfunkčného komplexu Seberíniho pozostáva z troch základných objektov - v budove A by malo vzniknúť 29 bytov, v budove B 32 bytov a v najmohutnejšej 14-podlažnej budove C 53 apartmánov. Dokopy tak vznikne 114 bytov a apartmánov, od jednoizbových po štvorizbové a s výmerami od 40,7 metrov štvorcových až po najmohutnejšie byty s viac ako 300 metrami štvorcovými (vrátane terasy). Ceny by mali byť v intervale 99-tisíc až 321-tisíc eur, v predpredaji sa predalo údajne už 30% bytov. Na prízemí by okrem toho malo vzniknúť niekoľko obchodných jednotiek, predovšetkým v objekte orientovanom do Seberíniho ulice. Parkovanie je z väčšej časti zabezpečené v podzemí, čiastočne na povrchu, developer stanovuje povinnosť kúpy parkovacieho miesta (a pivničnej kobky), miestni obyvatelia sa tak nemusia obávať zaťaženia okolitých parkovacích miest. Podľa vizualizácii by sa priestor medzi existujúcimi panelákmi a novým projektom mal čiastočne upraviť, priestor západne od komplexu zostane podľa všetkého zatiaľ bez úpravy. Architektúra Polyfunkčného objektu Seberíniho je však na veľmi dobrej úrovni. Developer usporiadal architektonickú súťaž, v ktorej zvíťazil architekt Peter Moravčík so svojou kanceláriou PMArchitekti, známy vysokou kvalitou svojich návrhov aj realizácii (spomeňme obytné súbory ako Rozadol či Villinki). Dokončenie projektu sa očakáva v priebehu roka 2019.
Hoci je developer projektu predovšetkým stavebnou firmou, je čoraz aktívnejší v realitnom biznise. Okrem projektu na Seberíniho nedávno odhalil svoj zámer vybudovať novú mestskú štvrť v Malackách, pričom aj tu organizoval dobre zastúpenú medzinárodnú architektonicko-urbanistickú súťaž. Ak bude naďalej pokračovať podobným spôsobom, je jeho aktivita v Bratislave z našej strany mimoriadne vítaná. Priestor pre ďalšie investície ešte stále zostáva aj v mestskej časti Ružinov, ktorý patrí k najpopulárnejším rezidenčným štvrtiam Bratislavy. Pri správnom nastavení projektov sa dokáže zahustenie, aj napriek prvotnému nesúhlasu starousadlíkov, ukázať ako prospešné, preto by sa nemalo bezhlavo odmietať, ako sa to dnes deje v populistických politických kampaniach.
Altough the construction of Mixed-use complex Seberíniho started some time ago, there are only scarce information about it. Only now is developer Fundus, Ltd., connected to Hornex construction company, revealing first details and the final renders as it starts the sale of homes in the complex. Project is composed of three buildings. First one of them ("A") contains 29 homes, "B" contains 32 homes and the largest of them, "C" with fourteen floors contains 53 homes. In total it means 114 homes, ranging from studios to 3-bedroom apartments. In the pre-sale, about one third of them was already sold. Project contains also some retail on the ground floor (predominantly in the building "A"), parking is located mostly in underground. Level of architecture is very good as the developer organized an architectural competition won by Peter Moravčík and his studio PMAarchitekti. Completion is expected in 2019. This project might be an example how Ružinov should be densified and if Hornex will keep its quality, we hope that more developments by this company will appear in Bratislava.
Zdroj: BRATISLAVA YIMBY 24.8.17 POLYFUNKČNÝ KOMPLEX SEBERÍNIHO // http://bratislavayimby.blogspot.sk/2017/08/odhalene-revealed-polyfunkcny-komplex.html
Späť na Stavebníctvo aktuálne