Onkológia v Starom Meste sa potichu rozširuje, susedia protestujú
21. 2. 2018 | 20:42
Onkológia v Starom Meste sa potichu rozširuje, susedia protestujú
Onkologický ústav svätej Alžbety na Heydukovej ulici v bratislavskom Starom Meste má veľké plány rozvoja. Mestu sa však nepozdáva, že ich na schválenie predkladá po častiach bez poskytnutia celkovej koncepcie rozvoja územia. Územné rozhodnutie pre aktuálne plánovanú dostavbu a nadstavbu bloku na Hollého ulici navyše napadli žalobou obyvatelia domu oproti.
Zdravotnícke zariadenie patriace Reholi svätej Alžbety, ktorá má v zhruba dvojhektárovom areáli popri Špitálskej ulici aj kláštor, požiadalo o územné rozhodnutie na dostavbu a nadstavbu nemocnice koncom roka 2015. Už v marci nasledujúceho roka požiadalo o povolenie aj pre druhú etapu rozšírenia.
Prvá fáza sa týka šesťpodlažnej dostavby bloku B na Hollého ulici, ktorá zaberie niekdajší dvor s izolačným stromoradím, dnes využívaný na zásobovanie a podľa úradov nelegálne parkovanie zamestnancov. Doplní tak zástavbu na uličnú čiaru, 12 metrov od bytových domov. Druhá etapa rozšíri blok C vo vnútri areálu (pozrite si nákres prvej a druhej fázy rozšírenia).
Mesto žiada koncepciu rozvoja
„Prístavbu a nadstavbu bloku C považujeme za poslednú čiastkovú prestavbu v rámci modernizácie celého areálu. Akýkoľvek ďalší zámer prestavby v areáli, ktorý by mal za následok zmenu objemových parametrov existujúcich objektov a s tým súvisiaci nárast potreby parkovacích miest a úbytok existujúcich plôch zelene, bude hlavné mesto posudzovať až po schválení výsledného generelu celého zariadenia OÚSA,“ píše magistrát v záväznom stanovisku k zmene územného rozhodnutia.
Ako dodáva hovorkyňa mesta Zuzana Onufer, koncom roku 2016 zástupcovia onkologického ústavu deklarovali, že pripravujú celkový generel nemocnice. Hlavnému mestu ho však doteraz nepredložili.
TREND Reality oslovili Onkologický ústav svätej Alžbety so žiadosťou o stretnutie ku koncepcii rozvoja nemocnice a pripomienkam v konaniach. Vedenie ústavu však prostredníctvom hovorcu Petra Kresánka odkázalo: „Neštátny Onkologický ústav sv. Alžbety ako pokračovateľ rovnomennej nemocnice sa stará o chorých a lieči ich vo svojich priestoroch v centre Bratislavy už takmer 280 rokov. Prípadné rozvojové zámery rieši ústav priamo s tými, ktorých sa to týka, respektíve sú na to kompetentní: teda nie prostredníctvom médií.“
Po námietkach úrady ľudí vynechali
Kým pri rozhodovaní o prvej fáze museli úrady čeliť množstvu pripomienok od obyvateľov Hollého ulice, ktoré zamietli, do posudzovania druhej fázy ich už neprizvali ako účastníkov konania. Obyvatelia pritom podali žalobu proti rozhodnutiu Okresného úradu Bratislava, ktoré potvrdilo platnosť územného rozhodnutia vydaného mestskou časťou Staré Mesto. O schválení zmeny územného rozhodnutia sa dozvedeli až dodatočne a žalobu tak podali proti medzičasom neúplnému rozhodnutiu.
Starosta Starého Mesta Radoslav Števčík to vysvetľuje tým, že zmena sa týkala objektu vo vnútri areálu a nemá tak priamy vplyv na bytové domy. „Zo základných pravidiel správneho poriadku vyplýva, že konanie nemá zbytočne zaťažovať účastníkov, preto sa návrh prerokováva v rozsahu, v akom sa dotýka účastníkov,“ hovorí starosta.
Spor medzi úradmi a obyvateľmi Hollého ulice spočíva práve v posúdení, či bude mať rozširovanie nemocnice vplyv na dopravu na Kolárskej, Heydukovej a Hollého a či zmenšenie odstupu izieb s onkologickými pacientmi a pracovísk s radiačnými látkami od bytových domov nezhorší kvalitu bývania. A či je vôbec možné zabezpečiť pre lekárov a pacientov štandard na úrovni 21. storočia v husto zastavanej a obývanej lokalite.
Ústav charakterizuje projekt ako „modernizáciu priestorov existujúcej nemocnice – onkologického ústavu, ktorý v súčasnosti funguje v stiesnených podmienkach. Navrhnuté je zlepšenie komfortu a štandardu prevádzky: vybudovanie hygienických buniek ku každej izbe, zázemia liečebných procesov, ambulancií, diagnostických prevádzok a zázemia lekárov“. Tvrdí, že sa nezvyšuje kapacita, ale kvalita zdravotnej starostlivosti.
Nové izby, lôžka a technológie
Nemocnicu v súčasnosti tvorí desať objektov so siedmimi lôžkovými a 25 bezlôžkovými oddeleniami, 74 odbornými ambulanciami a lekárňou, pracuje v nich 155 ľudí. Nemocnica v roku 2010 odkúpila od Slovak Telekomu ešte budovu na rohu Kolárskej a Heydukovej ulice. Hlavné bloky A s hlavným vchodom na Heydukovej ulici a B na Hollého ulici sú väčšinou lôžkové, blok C vo vnútri areálu je iba liečebný, s lineárnymi urýchľovačmi.
V rámci plánovanej dostavby majú pribudnúť veľkorysejšie priestory čakární so sociálnymi zariadeniami a bufetom, nové výťahy a ambulancie, izby pre pacientov v bloku B sa majú zväčšiť rovnako ako zázemie pre zamestnancov. Na najvyššom podlaží bloku B majú pribudnúť nové technológie s radiačnými látkami a v bloku C ďalší urýchľovač a tiež pacientske izby.
Celkovo v rámci oboch plánovaných zmien sa zastavaná plocha zväčší z 999 na takmer dvojnásobok 1 995 štvorcových metrov. Podlahová plocha blokov B a C narastie viac než dvojnásobne zo 4 300 na 9 854 m2. Počet lôžok v nemocnici sa síce v prvej etape pri siedmich nových izbách zvýši len o šesť, v druhej etape však pribudne 19 lôžok v bloku C, celkovo ich tak bude 220. Počet parkovacích miest zostáva 150.
Najcitlivejšia je doprava
Práve doprava je aj z pohľadu mesta, mestskej časti či polície najcitlivejším miestom rozvoja nemocnice. Aktuálne má onkologický ústav k dispozícii 62 parkovacích miest na parkovisku na Špitálskej ulici a 79 stojísk v areáli s vjazdom cez parkovisko. Ďalších deväť stojísk je s prístupom z Kolárskej ulice. Nemocnica má tiež prenajatých 11 parkovacích miest na Heydukovej a Hollého ulici od spoločnosti BPS Park.
Navyše, na spevnenej ploche za plotom na Hollého ulici parkuje 25 áut zamestnancov. O tieto miesta prídu pri dostavbe bloku B. Úrady však tieto stojiská neberú do úvahy a označujú ich za nelegálne parkovanie.
Nemocnica presťahovala aj jasle
Viaceré pripomienky sa týkali aj postupu stavebného úradu. Počas konania sa napríklad do spisu dopĺňali nové posudky. Ústav totiž v svetlotechnickom posudku nepočítal s detskými jaslami na prízemí domu na Hollého č. 9 – 11. Na jasle sa pritom vzťahujú prísnejšie požiadavky a tie by neumožnili nadstaviť prístavbu v plánovanom objeme.
Mestská časť preto podpísala začiatkom februára 2017 s Onkologickým ústavom zmluvu o spolupráci, podľa ktorej má ústav pripraviť projektovú dokumentáciu pre úpravy nebytových priestorov na Hollého a Záhrebskej ulici a do konca roka 2017 na vlastné náklady priestor na Záhrebskej prestavať na detské jasle a priestor na Hollého na zariadenie denného stacionára a terénnej opatrovateľskej služby. Mestská časť mala poskytnúť podklady a súčinnosť.
Zmluvu schválilo mestské zastupiteľstvo napriek petícii za zachovanie denného centra pre seniorov na Záhrebskej ulici. Mestská časť obhajovala vysťahovanie seniorov tým, že priestory na Hollého by po schválení nového zákona už aj tak nevyhovovali a jasle by sa museli časom presťahovať a zároveň tým, že plánuje vybudovať zariadenie pre seniorov na Dobšinského ulici.
„Využili sme ponuku onkologického ústavu, že nám vybuduje jasle za odhadom 250-tisíc eur. Nové jasle sú už hotové, skolaudované a čakáme na ich zaradenie do siete sociálnych zariadení. Predpokladáme, že od marca by mohli byť v prevádzke,“ vysvetľuje R. Števčík. Dodáva, že kapacita sa po presťahovaní zvýšila z 20 na 30 miest a ide o najlepšie jasle na Slovensku z pohľadu požiadaviek nového zákona. Nemocnici sa tým zároveň otvorila možnosť dostavať objekt na úroveň uličnej čiary.
Pomohla by verejná prezentácia projektu
Starosta Starého Mesta priznáva, že mnoho pripomienok vyplýva aj z toho, že obyvatelia neboli informovaní o plánoch rozvoja nemocnice. Pri veľkých projektoch aj súkromných investorov sú pritom bežné verejné prezentácie, na ktorých na podnet mestských častí investori verejnosti predstavia zámery a odpovedajú na otázky.
R. Števčík hovorí, že osloví riaditeľa Onkologického ústavu svätej Alžbety a pokúsi sa zorganizovať stretnutie s verejnosťou. „Z môjho pohľadu je to korektný partner, nič neskrývajú, komunikujú s nami,“ dodáva.
TREND Reality položili mestskej časti aj mestu otázku, či je husto zastavaná lokalita v Starom Meste vhodná pre rozvoj moderného zdravotného zariadenia. Redakcia pritom poukázala na príklad miest ako Viedeň alebo Hamburg, ktoré menia koncepciu zdravotnej starostlivosti. Súčasťou procesu je aj predaj starých nemocníc v lukratívnych centrálnych lokalitách súkromným investorom a výstavba moderných zdravotníckych zariadení v pokojnejších a dobre dostupných lokalitách. Úrady sa však touto otázkou pri posudzovaní rozvoja nemocnice nezaoberali.
„Špitálska je preto Špitálska, že je tam špitál, je to historicky dané a je to v územnom pláne,“ reaguje R. Števčík. Dodáva, že Staré Mesto už prišlo o mnoho zdravotníckych zariadení, ako napríklad nemocnicu na Bezručovej.
Hovorkyňa mesta Z. Onufer hovorí, že Územný generel zdravotníctva ponecháva toto zariadenie v predmetnej časti mesta. „Čiastkové zmeny boli vždy súčasťou uzavretého areálu OÚSA, ktorý sa nachádza vo funkčnej ploche občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu, v rámci ktorej sú zariadenia zdravotníctva a sociálnej starostlivosti zaradené medzi prevládajúce spôsoby využitia,“ vysvetľuje.
Zdroj: 21.02.2018, 05:05 | Daniel Suchý | © 2018 News and Media Holding // https://reality.etrend.sk/komercne-nehnutelnosti/onkologia-v-starom-meste-sa-potichu-rozsiruje-susedia-protestuju.html?split=all
Späť na Stavebníctvo aktuálne