Oživený projekt prinesie v Ružinove vyše 150 bytov a apartmánov
9. 8. 2019 | 17:08
Plány s výstavbou na Bazovej ulici prezentoval investor ešte v roku 2009, k realizácii projektu ale napokon neprišlo.
Zmeniť by sa to malo v najbližšom období – spoločnosť Gefamin aktuálne od starostu Ružinova získala potrebné územné rozhodnutie a bude sa tak môcť uchádzať o stavebné povolenie.
Pozrite si aktuálne vizualizácie projektu na Bazovej
Projekt chce spoločnosť realizovať na pozemku nepravidelného obdĺžnikového tvaru, kde sa nachádza technický areál s prístreškami, unimo bunkami a náletovým porastom. Objekt slúžil mestskej odťahovej službe ako parkovisko a tiež ako zberný dvor.
Aj šesťizbáky
Kým pôvodný zámer počítal s výstavbou dvojice budov s tým, že menšia z nich mala priniesť aj kancelárie, aktuálna verzia zahŕňa len samotný polyfunkčný dom s bytmi a apartmánmi.
Budova s rozmermi 18,9 x 113 metrov bude mať osem nadzemných podlaží s posledným mierne ustupujúcim, a dve podzemné podlažia so 156 parkovacími miestami. Ďalších 42 stojísk má byť na teréne.
Objekt je členený na tri sekcie s vlastnými komunikačnými jadrami. Na prvom podlaží sa počíta aj s priestormi pre fitnes, spoločenskou miestnosťou respektíve herňou pre deti, priestormi pre odkladanie bicyklov a kočíkov a kobkami.
Celkovo investor plánuje 36 bytov a až 120 apartmánov. Súlad s územným plánom odobril magistrát v roku 2018. Regulácia tu pripúšťa byty v rozsahu do 30 percent nadzemných podlažných plôch.
Podľa územného rozhodnutia bude 20 jednotiek jednoizbových, 103 dvojizbových dvojizbových, 18 trojizbových a zvyšných 15 bytov a apartmánov má byť 4-, 5- a 6-izbových, teda s výmerou vyše 90 m2.
Zastavaná plocha medzi Bazovou a Kulíškovou má predstavovať 2 200 štvorcových metrov. Prístup k objektu má byť z oboch ulíc vrátane vjazdu pre autá.
Sporná zámena pozemku
Pozadie projektu na Bazovej médiá riešili už pred vyše desiatimi rokmi, keď sa spoločnosť Gefamin dostala k pozemku v Ružinove. Tá si ešte v roku 2007 pozemky čudne vymieňala s hlavným mestom, ktoré v tom čase viedol ako primátor Andrej Ďurkovský.
Rok predtým mesto investovalo do budovy na Bazovej ulici 25 miliónov slovenských korún, o pár mesiacov nato zrealizovalo výmenu. Navrhol ju Gefamin, ktorý ako protihodnotu za pozemok mestu poskytol dva a pol pochodia v novostavbe na Blagoevovej ulici v Petržalke. Zastupiteľstvo obchod schválilo.
Podľa denníka Plus Jeden Deň bola hodnota budovy, ktorú získal magistrát okolo 121 miliónov korún, kým pozemok s budovou v Ružinove mal hodnotu 331 miliónov. Mesto tak mohlo prísť o zhruba 210 miliónov korún.
Podľa médií boli navyše primátor A. Ďurkovský a majiteľ Gefaminu Patrik Geržo susedia. „Pána primátora Ďurkovského som stretol, ale nemáme spolu žiadny vzťah,“ uviedol pre denník P. Geržo.
V eseročke Gefamin sa medzičasom dopĺňala majiteľská štruktúra, vlani k P. Geržovi ako spojumajiteľ pribudol Henrich Budai. V roku 2017 sa druhým konateľom stal Erich Budai. P. Geržo aj E. Budai figurujú aj v ďalších firmách venujúcim sa developerským projektom.
V Geržovom prípade to bola aj akciovka Braxton Group, kde v minulosti sedel v dozornej rade a ktorú nepriamo ovládal Marian Kočner. Podnikateľ z mafiánskych zoznamov, obvinený z objednávky vraždy novinára Jána Kuciaka, cez firmu vlastnil napríklad časť areálu Kúpeľov Korytnica a pozemky v okolí.
zdroj:9.8.2019
Späť na Stavebníctvo aktuálne