Pribudnú veľké logistické centrá
27. 6. 2019 | 08:01
Skupina VGP, ktorá spravuje logistické a industriálne parky vo viacerých krajinách, u nás najprv budovala logistické centrum pri Malackách, aktuálne sa pripravuje na výstavbu parkov vo Zvolene a pri Bratislave.
Ako prvý na rad sa dostane najmenší z trojice parkov – vo Zvolene, kde sa bude rozprestierať na takmer 10-hektárovom pozemku.
VGP Park Zvolen rozšíri miestny retail park, vznikne na voľných pozemkoch za prevádzkou obchodného reťazca Tesco. Ide o územie v rámci maloobchodnej a logistickej zóny mesta, kde je situovaný Zvolen Retail Park, ako aj samostatné predajne viacerých reťazcov.
Investícia 20 miliónov
Spoločnosť už zámer predložila na posúdenie vplyvov na životné prostredie a podľa zástupkye VGP na Slovensku Nade Kováčikovej by s výstavbou chceli začať na jeseň tohto roka respektíve podľa získania povolení.
Lokalitu vo Zvolene si investor vybral vzhľadom na lokalitu – pozemky pri Tescu susedia s hlavným cestným ťahom prvej triedy Zvolen – Banská Bystrica. Koridor rýchlostnej cesty R1 je zároveň vo vzdialenosti približne jeden kilometer. Potenciál lokality podčiarkuje aj blízkosť letiska Sliač.
Zámer predkladá spoločnosť KLM Zvolen RP, ktorá pre VGP zvolenské logistické centrum postaví. Medzinárodná skupina spravuje sklady a logistické parky v súčasnosti aj v Česku, Nemecku, Rumunsku, Maďarsku či Španielsku.
Zvolenská investícia VGP by mala byť na úrovni 20 miliónov eur. Prenajímateľná plocha dosiahne 53-tisíc štvorcových metrov. Projekt počíta s výstavbou špedičného centra, skladového a logistického komplexu – prekladiska tovarov pre zákazníkov firmy zo Slovenska či zahraničia.
V logistickom centre budú umiestnené tri samostatne stojace objekty hál. Jednotlivé skladovacie priestory budú rozčlenené podľa sortimentu tovaru, z ktorých každý druh má samostatné príjmové a vykladacie priestory.Objekt A predstavuje zastavanú plochu 23 300 štvorcových metrov, objekt B 20 410 štvorcových metrov a najmenší objekt C 8 064 štvorcových metrov. Haly majú obdĺžnikové pôdorysné tvary (A –240,8 x 96,8 m, B – 240,8 x 84,8 m, C – 120,8 x 66,8m).
Samotné skladovacie plochy hál sú jednopodlažné. Nachádzajú sa v nich vstavané časti pre kontakt s vodičmi (kancelária, vstupná hala, WC) a technické vstavané časti prevádzky (dielňa, sklad náhradných dielov, priestor pre nabíjanie vysokozdvižných vozíkov).
Administratíva obsahuje na prvom nadzemnom podlaží kancelárie, šatne zamestnancov, serverovňu a jedáleň. Na druhom podlaží sa nachádzajú kancelárie, zasadacia miestnosť, miestnosť na kopírovanie a hygienické priestory. Schodisko vedie na strop nad druhým podlažím, kde je vytvorená plocha pre technické zázemie.
V súvislosti s navrhovanou činnosťou bude spolu vybudovaných 230 parkovacích miest pre osobné automobily, 40 miest pre nákladné vozidlá, 68 vykladacích rámp pre nákladné vozidlá (objekt A – 28, objekt B – 30, objekt C – 10).
VGP v parku pre potenciálnych záujemcov ponúka priestory od 2-tisíc štvorcových metrov až po veľké logistické prevádzky, realizované na mieru.
Pri Triblavine osem hál
Najväčším projektom VGP na Slovensku bude logistické centrum pri Bratislave neďaleko Bernolákova v území Triblavina. Skupina tu už dlhšie skupuje pozemky, časť z nich získala aj od domáceho hráča Starland.
O logistickom centre v tejto lokalite hovorila ešte v roku 2015. Napokon má k dispozícii 50 hektárov pôdy, ktorú plánuje spolovice zastavať. Vzniknúť tak má 250-tisíc štvorcových metrov prenajímateľnej plochy.
V bratislavskom VGP Parku plánuje investor osem skladových hál, pričom prvú z nich predbežne plánuje odovzdať do užívania v prvom kvartáli 2021. Termín sa viaže primárne na dokončenie priľahlej dopravnej stavby – križovatky Triblavina. Tá by podľa súčasných plánov mala byť hotová do konca roku 2020.Vo VGP parku Bratislava má vzniknúť celkovo osem priemyselných hál. V súčasnosti už spoločnosť hľadá budúcich nájomcov a robí takzvaný pre-leasing, teda predbežné zmluvy s firmami, ktoré by priestory mohli využívať po dokončení. VGP logistické haly záujemcom prenajíma, nepredáva.
Skupina má v súčasnosti na Slovensku spomínaný VGP Park Malacky, kde postavila päť hál s celkovou plochou 95-tisíc štvorcových metrov. Prenajímajú si ich firmy z oblasti automotive – Benteler, Ideal Automotive, Tajco Slovakia a Volkswagen. Voľný zostal ešte priestor s plochou 7-tisíc štvorcových metrov v jednej z hál.
zdroj:reality trend 27.6.2019
Späť na Stavebníctvo aktuálne