Pripravujú novú štvrť. Budú v nej stovky domov a bytov
15. 3. 2019 | 21:08
Nová výstavba a rozvoj sa dotýka územia, ktoré sa nachádza pri vstupe do Rusoviec od Petržalky. Areál s rozlohou 29 hektárov je dnes podľa katastra vedený ako orná pôda a je rozdelený medzi viacerých súkromných vlastníkov.
Dlhoročné schvaľovanie
O rozvoji tejto časti Rusoviec sa hovorí už niekoľko rokov. Ešte v máji 2012 bola vyhlásená stavebná uzávera, ktorej cieľom bolo zmeniť územný plán a presne definovať budúci rozvoj.
Územný plán z roku 2007 vnímal túto oblasť ako rozvojové územie určené na málopodlažnú zástavbu obytného územia, na zmiešané územie bývania a občianskej vybavenosti, občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského významu a na šport.
Aj táto formulácia umožňovala, aby sa územie mohlo rozvíjať do takých rozmerov, že by sa stratil vidiecky charakter územia. Práve tomu mala zabrániť zmena územného plánu, ktorá presne definovala parametre budúcej výstavby.
Zmenu územného plánu schválili poslanci v marci minulého roka. Najvýraznejšou zmenou bolo to, že na území sa zabránilo výstavbe výškových objektov. Stavba na tomto území môže mať maximálne len dve podlažia.
Príprava pokračuje
Plán definoval aj sektory, v ktorých majú vyrasť rodinné domy, občianska vybavenosť či športoviská. Okrem iného sa v ňom počíta so vznikom materskej a základnej školy či detským ihriskom. Krajinná zeleň by mala zabrať viac ako tri hektáre z územia. Koľko domov môže vzniknúť v lokalite, je otázne, budú sa však počítať na stovky.
Príprava územia na jeho ďalší rozvoj pokračuje. Mestská časť začala obstarávanie, ktorého výsledkom má byť vypracovanie dopravno-kapacitného posúdenia pre realizáciu výstavby zóny Rusovce - Sever.
„Dopravná obsluha územia je navrhnutá zo štátnej cesty prostredníctvom troch križovatiek (križovatky A, B a C). Z každej križovatky je prístupná časť riešeného územia,“ píše sa v podkladoch pre verejné obstarávanie. Súťaž má byť vyhodnotená v najbližších mesiacoch.
Medzi najväčších majiteľov pozemkov v dotknutej lokalite patria firmy Lucky angel, IFK, Triblavina Plus či Freeheen. Viacero parciel má aj Peter Jakubec, ktorý je okrem iného spolumajiteľom spoločnosti Arthur Real Estate Company.
zdroj:reality trend 15.3.2019
Späť na Stavebníctvo aktuálne