Projekt Eurovea 2 vstupuje do prípravnej fázy.
1. 3. 2019 | 16:10
Developer projektu, spoločnosť J&T Real Estate, disponuje právoplatnými povoleniami na sanáciu environmentálnej záťaže. Aj tie mu dovoľujú pripravovať územie na ďalšiu výstavbu. Začiatok prípravných prác je naplánovaný na prvú polovicu marca 2019.
Stanovené termíny dostavby
„Kvôli vybudovaniu podzemných stien po obvode stavebnej jamy sa bude realizovať v prvej fáze výkop do hĺbky päť metrov. Z tejto úrovne sa bude budovať ochranná stena stavebnej jamy a potom sa výkop prehĺbi do finálnej hĺbky 15 metrov,“ vysvetľuje developer.
Pozrite si nové aj staršie vizualizácie projektu
Aj v tejto súvislosti došlo k uzatvoreniu vonkajšieho verejného parkoviska pri Eurovea, ktorého pozemok je už oplotený. Predpokladaný termín dokončenia rozšírenia nákupného centra, kancelárií a bytov nad nákupným centrom je v roku 2021, v prípade prvého slovenského mrakodrapu Eurovea Tower v roku 2022.
Developer pritom stále nedisponuje ani právoplatným územným rozhodnutím. Bývalý starosta Starého Mesta Radoslav Števčík síce tesne pred odchodom z funkcie projekt odobril, nová starostka Zuzana Aufrichtová sa ho rozhodla stopnúť.
Svoju stopku nakoniec vzala späť, proti rozhodnutiu sa však odvolali štyri subjekty. Medzi inými aj mestská časť Ružinov. „Mestská časť Bratislava – Staré Mesto nedala účastníkom konania možnosť, aby sa pred vydaním rozhodnutia mohli vyjadriť k doplnenému podkladu,“ píše sa v odvolaní podpísanom ešte bývalým starostom Ružinova Dušanom Pekárom.
Riešenie odvolaní
Ružinov v podkladoch argumentoval tým, že stavba nie je v súlade s územným plánom, čo D. Pekár verejne pripomienkoval ešte v lete minulého roka. Nepáčila sa mu výška vežiaka. „Máme tu nejaké normy a z čísel vyplýva, že práve výška je v nesúlade s územným plánom. V pôvodnej štúdii sa počítalo s 20-poschodovou budovou. Tieto indexy presahujú možnosti územného plánu,“ hovoril vtedy.
Odvolali sa aj samotní vlastníci bytov v prvej časti komplexu Eurovea. „Len z masmédií sa dozvedáme o tom, ako by mal objekt Eurovea 2 vyzerať a aký obrovský vplyv na nás vlastníkov bytov bude mať. Dozvedáme sa, že budeme mať s novou budovou spoločné garážové priestory, že sa nám zmenia výjazdy a vjazdy do garáží, že budeme vychádzať z garáže asi cez električkovú trať a iné, neoverené informácie,“ píšu v odvolaní.
Úrady sa teraz budú týmito námietkami zaoberať a vyhodnotia ich relevantnosť či opodstatnenie. Len na doplnenie, dominantou projektu Eurovea 2 má byť mrakodrap Eurovea Tower – 168-metrový vežový bytový dom so 47 nadzemnými podlažiami s posledným ustúpením pre techniku. V objekte bude 210 bytov – 108 dvojizbových, 54 trojizbových, 27 štvorizbových a 21 päť- a viacizbových. Okrem toho tu bude 62 ateliérov a 117 apartmánov.
Byty budú v mrakodrape na 18. – 46. podlaží, ateliéry budú na 5. – 35. podlaží a apartmány medzi 5. – 17. podlažím. Na 1. – 4. podlaží budú vstupné priestory a prevádzky občianskej vybavenosti ako wellness a banketová miestnosť. V dvoch podzemných podlažiach bude prevládať parkovanie s kapacitou 550 miest.
zdroj:reality trend 1.3.2019
Späť na Stavebníctvo aktuálne