Projekt Ovocné sady dostal povolenie...
13. 3. 2019 | 17:38
Prvé zmienky o projekte sú už štyri roky staré. Ešte v roku 2015 predstavila dcérska spoločnosť developera úradom zámer na posúdenie vplyvu na životné prostredie. Využiť chcela pozemky s celkovou výmerou 5,3 hektára, ktoré ležia neďaleko bratislavského letiska.
Potvrdia cenu?
Projekt s proklamovaným rozpočtom 48 miliónov eur mal vytvoriť 1 309, respektíve 1 207 bytových jednotiek. Prvotné odhady hovorili o tom, že so stavebnými prácami by sa malo začať v priebehu roku 2016. Nestalo sa tak, keďže v procese povoľovania sa upravovali parametre projektu.
Pozrite sa, ako vyzerajú nové aj pôvodné vizualizácie projektu
Ich finálnu podobu predstavil developer koncom roka 2017. Projekt nazval Ovocné sady, keď zdôrazňoval jeho multifunkčný charakter. „Chceme tejto časti Trnávky vdýchnuť život a spraviť z nej plnohodnotnú štvrť. Kým cez deň bude najväčší pohyb v blízkych obchodných a administratívnych objektoch, popoludní a podvečer územiu prinesú život obyvatelia obytných domov a ich deti,“ hovoril výkonný riaditeľ J&T Real Estate Pavel Pelikán.
Ten naznačoval, že projekt chce zaujať aj cenou. „Som presvedčený, že táto nová štvrť môže pomôcť mnohým rodinám získať prvé vlastné bývanie v Bratislave,“ približoval zaradenie projektu P. Pelikán. Developer dokonca hovoril o tom, že pôjde o „najdostupnejšiu cenu na trhu vo svojom segmente“.
Dôležité povolenie
Aktuálne dostal projekt územné rozhodnutie. Z podkladov vyplýva, že komplex bude mať 10 bytových domov a jeden objekt určený pre krátkodobé pobyty. Celkovo by mal vytvoriť 928 bytov a 102 apartmánov. Komplex by malo obsluhovať 1 258 parkovacích stojísk.
Ak sa nikto proti rozhodnutiu ružinovského úradu neodvolá, developer bude môcť požiadať o stavebné povolenie. Kedy by mohli začať projekt realizovať, je nateraz otázne.
Developer avizoval, že prvá etapa prinesie hlavne dvojizbové jednotky. Už predtým bolo známe, že o architektonickú stránku sa postará štúdio GFI. Súčasťou komplexu má byť park s okrasnými ovocnými stromami, detským ihriskom a priestorom na spoločné trávenie času.
Ihrisko počíta s pitnou fontánou, tienenými plochami a lavičkami či miestom určeným na grilovanie. Park bude hraničiť s areálom škôlky, umiestnenej v jednom z obytných domov. Ovocné sady chcú lákať na blízkosť nákupného centra Avion Shopping Park, Ikea či Pharos.
Developer JTRE sa doteraz zameriaval najmä na centrum mesta, kde realizoval projekty Panorama City, River Park či Zuckermandel. Aktuálne prebiehajú prípravy na odštartovanie projektov Klingerka i Eurovea 2, kde by mal vzniknúť aj prvý mrakodrap na Slovensku.
zdroj:reality trend 13.3.2019
Späť na Stavebníctvo aktuálne