Sofora pri ružinovskom parku sa rozbieha, už s novým developerom

28. 11. 2017 | 20:29

Dlho pripravovaný projekt Sofora pri križovatke Záhradníckej a Svätoplukovej ulice v bratislavskom Ružinove spúšťa predaj. Výstavba v dlho opustenej stavebnej jame sa začala už pred mesiacom. Projekt prvýkrát predstavený pred štyrmi rokmi má nového investora.

Sofora pozostáva z dvoch objektov vyrastajúcich zo spoločnej podnože. Bližšie pri Záhradníckej ulici bude päťpodlažná kancelárska budova, smerom do Kukorelliho parku vznikne osempodlažná bytová veža.

Spolu v nej vznikne 36 bytov. Kým na nižších podlažiach prevažujú dvojizbové, na vyšších sú to trojizbáky a na najvyššom podlaží sú tri štvorizbové byty. Dvojizbákov je celkovo 21, s výmerami od 54 do 70 štvorcových metrov. Dvanásť trojizbákov má plochu od 73 do 87 m2 a štvorizbáky od 112 do 128 m2.

Ceny bytov sa pohybujú od necelých 2 700 do vyše 3 000 eur za štvorcový meter. V ponuke sú tak byty od takmer 157-tisíc do bezmála 430-tisíc eur. Každý byt má aj lodžiu alebo terasu a v cene je aj pivnica. Súčasťou štandardu je podlahové kúrenie, centrálne chladenie, exteriérové žalúzie.

Predaj obchodných a administratívnych priestorov plánuje investor spustiť neskôr. V parteri je k dispozícii 454 m2 obchodnej plochy a úžitková plocha kancelárií dosahuje 495 m2.

V trojpodlažnej podzemnej garáži bude 64 parkovacích miest v cene takmer 20-tisíc eur. Majú tu byť aj nabíjačky pre elektromobily a miesta pre bicykle. Ďalšie štyri parkovacie miesta budú na povrchu. Projekt počíta so zeleňou na fasádach a trávnatým átriom.

Práce na výstavbe sa začali pred mesiacom. Stavba má byť dokončená na jeseň 2019, s kolaudáciou sa počíta do konca roka. Investorom je spoločnosť Devak, za ktorou sú stavební odborníci spojení napríklad s projektmi spoločnosti Feidias v Banskej Bystrici a spoločnosť Anno 2002 architekta Petra Čavaru.

Projekt Sofora prvýkrát predstavila ešte developerská spoločnosť Vencorp začiatkom roku 2013 po tom, čo na pozemku vznikla stavebná jama. Výstavbu avizovala v krátkom čase, s dokončením na jar 2015.

Práce sa však nerozbehli údajne pre problémy so sieťami. Až v čase pôvodne plánovaného dokončenia developer ohlásil nový termín začiatku výstavby a plánované dokončenie v roku 2017. Projekt sa odvtedy výraznejšie nezmenil, viditeľné je iba nové riešenie fasády kancelárskej časti.

V susedstve na Záhradníckej ulici sa chystá aj ďalší administratívno-obytný komplex Sara, ktorý má vzniknúť prístavbou k budove ortopedickej kliniky na pozemkoch spoločnosti Neoprot. Proti projektu protestujú obyvatelia okolia.

sofora-nova-vizualizacia-2 sofora-nova-vizualizacia-3

Späť na Stavebníctvo aktuálne