Stein2 dáva do predaja tretiu etapu, pribudne 72 bytov

26. 9. 2017 | 17:21

Dva roky po začiatku výstavby nového bytového komplexu v areáli bývalého pivovaru Stein ide do predaja už tretia etapa. Projekt Stein2 v bratislavskom Starom Meste sa rozšíri o ďalších 72 bytov. Výstavba sa začala už v júni, kolaudáciu plánuje developerská spoločnosť YIT Slovakia na budúci september.

Postupný nárast cien jednotlivých etáp Steinu2 kopíruje vývoj realitného trhu. Kým prvá etapa bola pri spustení predaja v júli 2015 za 2 300 až 2 800 eur za štvorcový meter, druhá v máji minulého roka išla po 2 400 až takmer tritisíc eur a aktuálne ceny sa vyšplhali na vyše 2 700 až po takmer 3 900 eur.

V cene je však tentoraz aj pivničná kobka, za ktorú si bolo treba predtým priplatiť od tritisíc do deväťtisíc eur. O niečo lepšia je aj poloha bytov na rohu Blumentálskej a Bernolákovej ulice, s väčšími odstupmi a výhľadmi, ako v prvých dvoch fázach. V ponuke sa zároveň prvýkrát objavili aj byty s terasami na vrchnom podlaží.

V tretej fáze dominujú dvojizbové byty, je ich 36, s výmerami od 47 do 61 m2 a v cenách od necelých 149-tisíc eur. Dvadsať trojizbových bytov má výmery od 72 do 75 m2 a ceny od 208-tisíc. Po osem je jednoizbových a štvorizbových bytov, plochy sa pohybujú v prvom prípade okolo 40 m2 s cenou od 125-tisíc eur a pri najväčších okolo 96 až 106 m2 za takmer 280-tisíc až po 484-tisíc eur.

Osempodlažná stavba architektúrou aj hmotou nadväzuje na druhú etapu. V spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži je pre tretiu etapu vyhradených 88 parkovacích miest, ktorých kúpa je voliteľná. V predchádzajúcich etapách sa ceny stojísk pohybovali od 18-tisíc do 27 500 eur.

„Keďže v tomto projekte aktívne podporujeme ekologické druhy dopravy, rozhodli sme sa nechať rozhodnutie o kúpe garážového stojiska pri všetkých bytoch na ich budúcich majiteľov. Zároveň sme k bytom automaticky pričlenili kobku, aby mal každý obyvateľ domu možnosť odložiť si napríklad bicykel do svojho súkromného priestoru,“ vysvetľuje Milan Murcko, generálny riaditeľ YIT Slovakia.

Stein2 celkovo prinesie v piatich etapách 408 bytov, 27 nebytových priestorov a 583 parkovacích miest. Vo vnútrobloku vznikne park nadväzujúci na Kmeťovo námestie. Súčasťou komplexu je aj kancelárska časť, ktorej developerom je AMW Development. Aktuálne dokončuje novostavbu na križovatke Legionárska – Blumentálska – Krížna a nedávno predstavil aj podobu rekonštrukcie Spilky, jedinej zachovanej súčasti bývalého pivovaru.

Výstavba Steinu2 sa začala v októbri 2015. Prvá etapa so 133 bytmi a apartmánmi má byť kolaudovaná vo februári budúceho roka a druhá s 98 jednotkami v apríli. Kolaudácia novej kancelárskej budovy s prenajímateľnou plochou 10 400 m2 je v pláne v decembri tohto roku.

stein2-vizualizacia-tretej-etapy-2 stein-2-etapy-bytovej-casti

stein2-offices-2

Späť na Stavebníctvo aktuálne