Treenium boj o 18 poschodí vzdal, projekt majú dokončiť v lete
12. 2. 2019 | 06:40
O projekte, ktorý mal vyrásť medzi Gagarinovou, Mierovou a Hraničnou ulicou, sa prvýkrát začalo hovoriť ešte pred rokom 2007.
Britský investor Zenith Commerce Ltd. naplánoval na voľnom pozemku výstavbu deväťpodlažnej budovy s pracovným názvom Inverso, ktorá mala vytvoriť 43 zväčša menších bytových jednotiek.
Projekt dostal aj stavebné povolenie, stavať sa však nezačal. Developer sa totiž rozhodol pozemok so získanými povoleniami predať.
TREND Reality upozornili na to, že vyvolávacia cena pozemku bola v elektronickej aukcii určená na 1,3 milióna eur. Znalecký posudok pritom pozemok ohodnotil na necelé dva milióny eur.
Pozrite sa, ako mal vyzerať projekt Treenium
Nový majiteľ sa však našiel až o niekoľko rokov neskôr. Projekt kúpila developerská spoločnosť Greefin Group, ktorá chcela vychádzať z platného stavebného povolenia s tým, že sa pokúsi získať povolenia na navýšenie stavby z deväť na 18 poschodí.
S novou fasádou
Nový majiteľ pritom prekreslil fasádu. Projekt mal ambíciu priniesť netradičné riešenie inšpirované projektom Bosco Verticale v talianskom Miláne. Každý balkón mal mať totiž vlastný živý strom a fasádu, ktorú mala lemovať neopadavá zeleň.
Navýšil sa aj počet plánovaných bytov. V projekte malo po novom vzniknúť 86 bytových jednotiek. V pláne bolo aj vybudovanie oddychovej zóny na streche domu, kde malo vzniknúť aj ihrisko pre deti, miesto na grilovanie či jazierko.
Developer aj začal so stavebnými prácami a s predajom bytov. Zaujímavosťou bolo to, že do predaja šli aj byty na poschodiach, ktoré ešte nemali povolenia.
„Každý záujemca, ktorý dnes prejaví záujem o byt na vyššom ako deviatom poschodí, je o súčasnom stave projektu korektne informovaný. Ak sa rozhodne zložiť rezervačný poplatok a nedôjde k realizácii projektu v navrhovanej podobe 18 poschodí, spoločnosť mu uvedený rezervačný poplatok vráti,“ vysvetľoval investor.
Plány navýšiť projekt pritom vyvolali nevôľu zo strany obyvateľov i vedenia mestskej časti. „Vedenie mestskej časti Bratislava - Ružinov si nevie predstaviť v tejto lokalite výstavbu v takej výške ako prezentuje investor. Utrpeli by tým najmä obyvatelia neďalekých bytových domov ako aj blízkej rodinnej zástavby,“ uviedla pred dvoma rokmi Marianna Šebová, hovorkyňa mestskej časti Ružinov.
Už vtedy avizovala, že urobia všetko preto, aby sa projekt nerealizoval v jeho pozmenenej podobe. „Starosta Ružinova Dušan Pekár bude trvať na tom, aby investor staval v súlade s vydaným stavebným povolením. Zároveň ešte v lete požiadal primátora, aby nevydal súhlasné záväzné stanovisko na navýšenie tejto stavby,“ konštatovala hovorkyňa.
Dokončený v lete
Developer pritom rozbiehal povoľovacie procesy s cieľom získať všetky odobrenia. „V súčasnosti preverujeme všetky zákonné možnosti týkajúce sa zmeny projektu. Prebiehajúci proces EIA je jedným z nich. Samozrejme, bude nutné sa v istej fáze tohto procesu rozhodnúť o ďalšom pokračovaní. Momentálne sa projekt realizuje v súlade s právoplatným stavebným povolením,“ povedal Milan Halgaš z Greefin Group.
Dnes už je jasné, že Treenium sa nebude realizovať s 18 podlažiami. „Všetky žiadosti, ktoré smerovali z navýšeniu projektu na 18 podlaží, sme stiahli a projekt budeme realizovať len na úrovni deviatich podlaží. Toto rozhodnutie nechceme v budúcnosti meniť,“ hovorí pre TREND Reality M. Halgaš.
zdroj:trend.sk
Späť na Stavebníctvo aktuálne