V centre Žiliny stavajú Wellpark s bytmi aj kanceláriami

30. 11. 2017 | 21:10

V centre Žiliny sa začala výstavba projektu Wellpark. Na okraji Sadu na Studničkách vyrastie polyfunkčná budova s hlavnou funkciou bývania doplnenou kanceláriami a obchodnými priestormi.

Projekt žilinskej developerskej spoločnosti Licitor Development obsahuje 37 bytov, 300 štvorcových metrov v troch obchodných priestoroch a 500 štvorcových metrov kancelárií. K dispozícii bude 56 parkovacích miest, z toho 47 krytých na prízemí a podzemnom podlaží.

Ponuka bytov zahŕňa od jednoizbových až po päťizbové mezonety, pričom prevládajú dvojizbové a trojizbové byty. Výmery sa pohybujú od 47 do 206 m2. Podľa webstránky projektu je voľných už len päť bytov.

Developer uvádza, že ide o nízkoenergetickú stavbu. Súčasťou štandardu sú hliníkové francúzske okná a exteriérové žalúzie. Budova bude mať zelenú strechu. V interiéri vznikne otvorené zelené átrium cez všetky bytové podlažia.

Budova má osem podlaží, pričom päť je plnohodnotných, spodné je čiastočne zapustené a vrchné dve mezonetové podlažia sú akoby konštrukciou položenou na hlavnú hmotu budovy. Projekt navrhovaný architektonickým štúdiom ark ateliér sa počas prípravy trikrát menil, od takmer čisto administratívnej budovy po konečnú zmiešanú funkciu s prevahou bývania.

Na pozemku na rohu ulíc Jána Reka a Sad na Studničkách chcel pôvodne český developer Ferro Building postaviť 20-podlažný vežiak. Ešte pred krízou projekt s vydaným územným povolením kúpila Žilinská developerská, ktorá ho zmenila na 11-podlažnú kancelársku budovu so 150 podzemnými parkovacími miestami.

Mesto pred tromi rokmi zrevitalizovalo a rozšírilo priľahlý park a pozemok opäť zmenil majiteľa. „V roku 2013 pozemok nadobudla naša spoločnosť Licitor. S dôrazom na filozofiu, ktorej sa držíme, bol projekt spolu s architektom upravený. Našim zámerom je priniesť budovu, ktorá do bodky rešpektuje územný plán mesta a citlivo reaguje na prostredie parku, v ktorom je projekt zasadený,“ hovorí Patrik Kurimský, predseda predstavenstva Licitor Group.

Wellpark podľa neho prinesie parku a centru mesta pridanú hodnotu či už plánovanou výsadbou ďalšej zelene, pridaním doplnkových oddychových funkcií pre park, ako lavičky či odkladací priestor pre bicykle.

Výstavba má byť dokončená do konca budúceho roka. S odovzdaním bytov a komerčných priestorov sa počíta v marci 2019. Investícia dosahuje sumu päť miliónov eur.

Spoločnosť Licitor Development patrí pod Licitor Group, ktorá sa venuje dražobnej a realitnej činnosti. Developer má na konte projekty ako The Cube či Vrbový háj v Žiline, Martinkov potok v Čadci, Rezidencia Eleven v Prievidzi, rekonštrukciu historického meštianskeho domu v centre Žiliny alebo premenu areálu ZŤS Martin.

wellpark-vizualizacia-2 wellpark-vizualizacia-3

Späť na Stavebníctvo aktuálne