V Devínskej Novej Vsi kreslia projekt s bytmi, ubytovňou a športovou halou
19. 2. 2019 | 07:47
Retep chce stavať projekt Pri Rybníku pri železničnej stanici v Devínskej Novej Vsi na momentálne nezastavanom území na Istrijskej ulici. Územie má trojuholníkový tvár, pozemky patria developerovi.
Územie ohraničuje zo západu a severu poľnohospodárska pôda, na východnej strane je miestna komunikácia so zastávkou a za ňou obytná zóna. Na juhovýchodnej strane sa nachádza železničná trať a pri pozemkoch je aj vodný tok Mláka, prítok Moravy. V minulosti sa plocha využívala aj na príležitostné sezónne rozloženie stanov a zariadení zábavných aktivít.
45 bytov
Developer chce na celkovej ploche vyše 15-tisíc štvorcových metrov vybudovať súbor objektov tvoriacich spoločne nový obytno-športový blok na vstupe do mestskej časti zo severovýchodu.
Celkovo ide o tri objekty. Bytový dom je navrhovaný ako objekt s jedným podzemným podlažím a štyrmi nadzemnými a vrchným ustúpeným. Vznikne tu 45 bytov – 17 jednoizbových, deväť dvojizbových a 19 trojizbových. V podzemnej garáži sa má nachádzať 39 parkovacích miest.
Ďalší zamýšľaný objekt bude slúžiť ako ubytovacie zariadenie pre potreby susednej športovej haly. Cieľom je zabezpečiť patričné ubytovanie pre väčšie športové akcie.
Takisto bude mať jedno podzemné podlažie, štyri nadzemné a jedno ustúpené. Vstup do objektu je riešený v kontakte na Istrijskú ulicu z verejného chodníka. K dispozícii má byť 40 ubytovacích buniek, kapacita bude 154 lôžok. V garážach bude 27 stojísk.
Tretí objekt športovej haly predstavuje halovú konštrukciu s multifunkčným ihriskom a tribúnami. Súčasťou budú šatne, skladové a prevádzkové priestory, ako aj fitnes centrum. Pod objektom na juhovýchodnej strane budú situované garážové státia.
Investor predkladá zámer v dvoch variantoch – v prvom počíta so zelenými strechami všetkých objektov, druhý pracuje bez nich. Rozdiel je aj v odlišných návrhoch technologických častí a riešenia parkovania. Prvý variant zahŕňa 56 vonkajších parkovacích miest a 84 garážových, druhý 74 vonkajších a 66 stojísk v garáži.
„Verejné priestranstvo ako nezastavané plochy budú doplnené drobnou architektúrou a zeleňou. Vo vnútrobloku sa uvažuje so zelenou plochou s detským ihriskom a exteriérovou športovou plochou (workout),“ uvádza investor v zámere.
Stavať majú dva roky
V projekte Retep odhaduje aj finančné náklady projektu, sumy sa mierne líšia pre jednotlivé varianty. Najviac prostriedkov má ísť do bytového domu, ktorý bude podľa predbežného odhadu stáť 3,7 milióna eur.
O niečo menej financií zhltne ubytovňa, pri ktorej investor predpokladá sumu 3,3 milióna eur. Športovú halu spoločnosť postaví za 675- až 800-tisíc eur. Celkovo by sa teda malo preinvestovať takmer 7,8 milióna eur.
Užívateľom a prevádzkovateľom budú právnické osoby a fyzické osoby, ktoré sa po ukončení výstavby prevodom vlastníctva stanú aj vlastníkmi jednotlivých stavebných objektov,“ dopĺňa spoločnosť v podkladoch.
Developer aktuálne projekt predložil na posudzovanie vplyvov na životné prostredie. V projekte uvádza plánovaný začiatok realizácie na september tohto roka. Výstavba by mala trvať dva roky.
Retep Slovakia v Bratislave realizoval projekt Pod Krásnou hôrkou na Kramároch, predtým Arcos v Lamači, vlani sa pustil aj do projektu Karlove v Karlovej Vsi. Spoločnosti má v portfóliu aj bytový komplex Agátky v Stupave a Karpatia v Modre.
V Devínskej Novej Vsi chystá väčší rezidenčný projekt v súčasnosti aj Proxenta. Pri obchodnom centre Glavica plánuje postaviť 168 bytov a 59 apartmánov.
zdroj:trend.sk
Späť na Stavebníctvo aktuálne