V Skalici plánujú novú štvrť. Výrobný areál sa zmení na bývanie
7. 11. 2019 | 19:38
Rodinné domy a bytovky by v lokalite mali vyrásť postupne v niekoľkých fázach. Zámer sa týka vyše štvorhektárového územia.
Pozemky sú prístupné z ulíc Mallého a Čulenova. Neďaleko sa nachádza čerpacia stanica či hypermarket Tesco. V tesnom susedstve je aj zberný dvor odpadov a fabrika Grafobal podnikateľa Ivana Kmotríka Grafobal.
Bytovky sú len v jednom variante
Projekt nesie pracovný názov Zip, odkazujúc na sídlo predošlej firmy. V prvej etape plánuje investor výstavbu rodinných domov na 59 stavebných pozemkoch. Spolu s nimi vybuduje priľahlú infraštruktúru.
Druhá etapa je riešená v zámere predloženom na posúdenie vplyvov v dvoch variantoch. Prvý predpokladá výstavbu siedmich štvorpodlažných bytoviek, ktoré by priniesli 133 bytov.
Druhý variant vôbec s bytovými domami nepracuje a naopak ráta s výstavbou ďalších rodinných domov, tentoraz v počte 41. Vyrásť majú na samostatných stavebných pozemkoch.
Rodinné domy sú navrhnuté ako jednopodlažné, jednopodlažné s obytným podkrovím, alebo dvojpodlažné. Zastrešené budú plochou pultovou alebo šikmou strechou.
„Nová obytná zóna bude prirodzeným pokračovaním priľahlej bytovej zástavby, ktorá sa ťahá západne od hranice mesta,“ opisuje investor v zámere.
Práce na 14 rokov
Štart výstavby plánuje investor podľa zámeru v treťom kvartáli 2020. Trvať majú až približne 14 rokov, ukončenie je v zámere rámcovo naplánované na rok 2034. Celkovú výšku investície investor odhaduje na 23 miliónov eur.
V prvej etape by sa v území malo zastavať 23-tisíc a v druhej 17-tisíc štvorcových metrov. Pozemky, na ktorých projekt vyrastie, sú rozparcelované.
Vlastníci pozemkov sú traja. Prvým je majiteľ skrachovanej firmy ZIPP Skalica Mário Bokol, druhým Vladimír Zachar a posledným firma Movak Skalica, ktorej jediným vlastníkom je Ivan Vakula. Firmu P.P.Education, ktorá zámer predkladá, vlastní M. Bokol.
zdroj:Reality trend 7.11.2019
Späť na Stavebníctvo aktuálne