Z Á K A Z K Y - - - P R O J E K T Y - - - I N V E S T Í C I E// aktuálna ONLINE databáza súkromných a verejných zákaziek a projektov

V Trnave odštartuje výstavba obchodného centra. Ukázalo nové vizualizácie

21. 2. 2019  |  08:22

Developer Ismont na sídlisku Linčianska v Trnave stavia aktuálne bytový komplex Miko, OC Island sa bude nachádzať v jeho bezprostrednej blízkosti.

Projekt vyrastie na nezastavanom území na výjazde z Trnavy smerom na Zeleneč. V tejto lokalite je nižšia konkurencia nákupných možností – väčšie nákupné centrá Arkadia, CityPark ako aj reťazce Tesco či Kaufland majú svoje prevádzky na opačnom konci mesta. City Arena v centre Trnavy je vzdialená 2,5 kilometra, OC Max viac ako tri kilometre. Neďaleko OC Island sa však chystá otvorenie iného nového obchodného centra Sofi na Bratislavskej ulici.

Aj šesťpodlažná kancelárska budova

Ismont aktuálne hlási, že s výstavbou OC Island medzi Zelenečskou a Mikovíniho ulicou začne v priebehu tohto roka. „S dokončením sa počíta začiatkom roku 2020,“ hovorí pre TREND Reality marketingová manažérka spoločnosti Monika Majerníková.

Pozrite si aktuálne vizualizácie pripravovaného OC Island

V retailovej časti je momentálne prvým potvrdeným nájomcom Billa. Reťazec má pritom v Trnave v súčasnosti päť predajní – tri v nákupných centrách CityPark, City Arena a OC Max, samostatné na Hospodárskej a Spartakovskej ulici.

Ďalších nájomcov ešte Ismont nemá podpísaných. „V rokovaní je obchod pre psičkárov, obchod s detským sortimentom, dm drogerie, fitnes centrum, známa značka oblečenia a mnohí iní,“ načrtla M. Majerníková.

Preferované prevádzky v obchodnom centre u potenciálnych zákazníkov si developer zisťoval aj v marketingovom prieskume. Vyplynul z neho najväčší záujem obyvateľov o potraviny, predajne s oblečením, drogériu a kozmetiku, lekáreň, predajne s obuvou, poštu kníhkupectvo a kino.

Výsledkami prieskumu sa developer chce riadiť pri zazmluvňovaní zvyšných nájomcov. Pre retail sú v projekte určené dve budovy zo štyroch – obe jednopodlažné, prvá s úžitkovou plochou 4 021 štvorcových metrov pre zhruba 13 prevádzok, druhá s plochou 2 289 štvorcových metrov pre šesť prevádzok.

Najväčším objektom v komplexe bude šesťpodlažná administratívna budova s obchodnou vybavenosťou na prvom nadzemnom podlaží. Budúcich nájomcov respektíve obsadenosť zatiaľ Ismont nešpecifikuje.

Pod kancelárskym objektom bude v podzemnej garáži 72 parkovacích miest. Ďalších 198 stojísk pre návštevníkov bude na teréne.

Posledný štvrtý objekt nemá jednotnú výšku, skladá sa z trojpodlažnej budovy určenej pre administratívu a jednopodlažného objektu skladovej haly.

V susedstve bytov Miko

Celý projekt sa realizuje na území s rozlohou zhruba 33-tisíc štvorcových, z toho približne 8-tisíc štvorcových metrov má tvoriť zeleň. S tou sa počíta aj v rámci zelených striech. Zónu doplní detské ihrisko, lavičky a jazierko na ploche 60 štvorcových metrov.

Dopravný prístup bude do areálu z dvoch strán, teda z Mikovíniho aj Zelenečskej ulice. Developer uvádza, že zónu postupne napojí aj na sieť mestských cyklotrás.

MHD priamo do areálu obchodného centra podľa M. Majerníkovej plánovaná nie je, no zastávka sa nachádza v pešej vzdialenosti.

Ismont momentálne v lokalite naďalej stavia svoj rezidenčný komplex Miko. Aktuálne sa chystá na kolaudáciu prvej etapy. V tej rovnako ako v druhej etape už spoločnosť byty predala. „Kolaudácia druhej etapy by mala byť koncom roka 2019 a tretia etapa je vo fáze predaja,“ doplnila M. Majerníková.

V úvodnej fáze priniesol projekt na okraji Trnavy 250 bytov. Developer vlani ohlásil, že doplní ďalších 156 jednotiek. Do lokality mimo centra láka aj na nižšie ceny v porovnaní s inými novými projektmi v krajskom meste.

Ismont má za sebou aj rezidenčnú výstavbu mimo Trnavy, spoločnosť stála za projektmi Lilum, Greenvia či Green Village, pripravovala aj projekt Noemis v Stupave, ktorý sa ale zatiaľ nerealizuje.

obchodný dom trnava2 zdroj: Martin Poláš | © 2019 News and Media Holding





Späť na Stavebníctvo aktuálne