Z Á K A Z K Y - - - P R O J E K T Y - - - I N V E S T Í C I E// aktuálna ONLINE databáza súkromných a verejných zákaziek a projektov

Vedľa zvolenskej Europy pripravuje jej majiteľ výstavbu bytov

12. 9. 2019  |  18:12

Navrhovaný komplex je umiestnený severozápadne od nákupného centra. Územie je v súčasnosti čiastočne zastavané spevnenými plochami dočasného povrchového parkoviska, ktoré využívajú návštevníci Europy.

Prezrite si galériu vizualizácií plánovaných bytoviek

Pripravované bytové domy a obchodné centrum by mali byť v budúcnosti ešte bližšie. Vedľajší pozemok je navrhovaný pre výstavbu druhej etapy Europy, s ktorou sa počítalo už v minulosti, no nerealizovala sa.

Stovka bytov

To, ako by malo byť riešené parkovanie návštevníkov centra počas výstavby bytoviek, zatiaľ nie je jasné.

Oba bytové domy budú podľa predloženého zámeru medzi sebou vytvárať zelený priestor, kde investor predpokladá plochu menšieho parku a detské ihrisko.

Obytný súbor je navrhnutý jednoduchou architektúrou ako dva objekty umiestnené vodorovne vedľa seba.

Majú zhodne päť podlaží a šieste ustúpené, nie sú však rovnakého objemu. Dom, ktorý je umiestnený bližšie k ulici M. R. Štefánika, je menší. Oba domy majú zelené strechy a podzemné garáže. Prevažuje však povrchové parkovanie, ktoré sa tiahne popri severnej a západnej strane areálu.

V prvom bytovom dome bude 24 jednoizbových, 28 dvojizbových a 12 trojizbových bytov, pričom tri z nich sú s terasami na najvyššom poschodí objektu.

V druhom bytovom dome je navrhnutých po 16 jednoizbových a dvojizbových bytov a 10 trojizbových bytov. Terasy majú dva trojizbáky na najvyššom poschodí.

Dokopy tak projekt má priniesť 106 bytov – 64 v prvej a 42 bytov v druhej bytovky. Ich celková výmera predstavuje 7 285 štvorcových metrov. V komplexe sa počíta aj s kočikárňou a odkladiskom bicyklov.

Parkovacie miesta budú umiestnené pri každom z obytných domov, celkovo ich je na teréne naplánovaných 98.

Pod obomi domami bytovkami sa nachádzajú garáže s dovedna 58 parkovacími miestami. Celkovo tak je navrhnutých pre obytný súbor 156 krytých a nekrytých parkovacích miest.

Cyperská spoločnosť

Začiatok výstavby je naplánovaný na druhý kvartál 2020. Má trvať rok, čo znamená, že investor plánuje projekt dokončiť na prelome jari a leta 2021. Celkové predpokladané náklady sú štyri milióny eur.

Zámer predkladá spoločnosť Amarila, ktorej väčšinovým vlastníkom je podľa obchodného registra cyperská firma Dinocole Limited. Menší podiel patrí bratislavskej eseročke Dipeto, ktorú ovláda Michal Sallem. Ten je aj konateľom spoločnosti Amarila, ktorá zvolenskú Europu kúpila podľa katastra v roku 2017. Obchod nebol dosiaľ medializovaný.

S cyperskou schránkou v pozadí nie je úplne jasné, komu nákupné centrum patrí ani ako sa k nemu súčasný vlastník dostal.

Aktualizované o 9:43: M. Sallem na tieto otázky TREND Reality neodpovedal. Stručne sa vyjadril iba k samotnému projektu výstavby bytov.

„V súčasnosti sme s našimi zámermi v prípravne fáze. Verejnosť budeme informovať v čase, keď bude celkový investičný koncept potvrdený,“ uviedol v e-mailovej odpovedi.

V minulosti bol M. Sallem označovaný ako človek blízky SDKÚ. Pôsobil ako právnik firmy, ktorá bola podozrievaná z netransparentného financovania strany, písal denník Pravda. Figuruje aj vo viacerých ďalších spoločnostiach.

Zvolenskú Europu rovnako ako jej sesterské nákupné centrum v Banskej Bystrici stavala pôvodne spoločnosť VAV Invest, ktorá mala na strednom Slovensku aj ďalšie projekty a koncept Europy mienila realizovať aj v iných mestách. Spoločnosť sa však v roku 2016 dostala do konkurzu.

Spolumajiteľom nákupného centra vo Zvolene bola v minulosti aj stavebná spoločnosť Ingsteel, ktorá doň investične vstúpila. Svoj podiel však potom odpredala.

Kým zvolenskú Europu ovláda v súčasnosti spomínaná Amarila, v Banskej Bystrici vlastní rovnomenné nákupné centrum spoločnosť CBRE Global Investors. Dostala sa k nemu po akvizícii skupiny ING Reim, ktorá aktívum kúpila od VAV Invest ešte v roku 2007.

bytovy-komplex-kubaniho-vizualizacie-5 

zdroj:Reality trend   12.9.2019





Späť na Stavebníctvo aktuálne