YIT kúpilo ďalší pozemok v Ružinove, pri Bajkalskej postaví projekt Rozeta
31. 7. 2019 | 08:03
Pozemok v trojuholníku medzi Záhradníckou a Klincovou ulicou kúpilo YIT tento rok v júni od spoločnosti Tatra Residence. Pôvodom fínsky developer získal výsek v spodnej časti územia.
Zvyšná časť pozemku ostáva vo vlastníctve dcérskej firmy Tatra banky, ktorá v minulosti prevzala celé územie na mieste niekdajšej Drutechny za 4,5 milióna eur po pôvodnom developerovi Atlas Real. Ten tu plánoval veľký projekt Olympia, no pre finančné problémy ho nerealizoval.
Počítajú aj s druhou etapou
Tatra Residence na pozemku dlho nič nerobila, vlani sa však dopracovala k územnému rozhodnutiu. Začiatkom tohto roka Tatra banka pre TREND Reality uviedla, že analyzuje potenciálne využitie pozemkov, nevylučujúc realizovanie stavieb ani predaj.Časť pozemkov s rozlohou 4 910 štvorcových metrov spoločnosť napokon predala developerovi YIT, ktorý tu bude realizovať bytový dom plánovaný ako prvá fáza pôvodného projektu Tatra Residence.
V súlade s platným stavebným povolením tak vznikne bytovka s 11 nadzemnými podlažiami a 78 bytovými jednotkami. O dispozíciách zatiaľ developer nehovorí, v pôvodnom projekte bola vyše polovica bytov dvojizbových. Každá z jednotiek bude mať balkón.
Parkovanie pre obyvateľov zabezpečí dvojpodlažná podzemná garáž s 88 stojiskami a desať miest na povrchu. K všetkým bytom prislúcha pivničná kobka. Developer zároveň informuje, že v pláne má aj druhú etapu v približne rovnakom objeme.„Do Ružinova prinášame už svoj tretí projekt. Väčšinou ide o dlhodobo zanedbané územia a mňa veľmi teší, keď ich vidíme meniť sa nám pred očami a vdychujeme im nový život. Aj v tomto prípade pôjde o veľmi živý projekt a podľa toho sme zvolili aj jeho názov. Rozeta totiž znamená smerovník – miesto, z ktorého sa určujú smery k blízkym či vzdialeným cieľom. Rozeta vyrastie v centrálnej časti, a teda z nej bude všade blízko,“ vysvetľuje Milan Murcko, generálny riaditeľ YIT Slovakia.
Developer v projekte predkladá prevažne rodinné bývanie. Lákať chce na lokalitu s dostupnými službami a okolitým bývaním a administratívou. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Štrkovec, ružinovský zimný štadión či nemocnica.
„V rámci svojej filozofie YIT ponúkne aj prvky, ktoré majú za cieľ nových obyvateľov bytového domu združiť či spriateliť. Projekt tak počíta aj s malým parčíkom a spoločenskou miestnosťou,“ dopĺňa developer.
Stavať by mali začať v septembri
Ešte počas leta plánuje YIT realizovať prípravné a čistiace práce. S výstavbou chce odštartovať najskôr v septembri.
„V týchto dňoch sme o našich plánoch a predpokladaných termínoch informovali aj susedov z okolia. V rámci našich projektov máme snahu priebežne komunikovať so všetkými dotknutými ľuďmi v území, aby mali informácie o stavebných činnostiach a prípadných obmedzeniach z prvej ruky,“ načrtol M. Murcko.YIT v Ružinove realizuje v súčasnosti rezidenčný projekt Nuppu situovaný na križovatke Hraničnej a Mlynských nív pod diaľničným obchvatom a pripravuje projekt Zwirn v areáli bývalej cvernovej továrne v trojuholníku medzi Košickou, Svätoplukovou a Páričkovou ulicou.
Developer kúpil tento rok v Ružinove aj ďalší lukratívny pozemok neďaleko Prístavného mosta v susedstve hobbymarketu Obi.
V minulosti tu predošlý vlastník kreslil projekt Harbour City, ktorý patril rozsahom k najväčším v Bratislave. Administratívny komplex sa však nerealizoval, pozemky sa napokon dostali do dražby, kde ich získala spoločnosť Koruna Reality. Ani tá tu však projekt nerealizovala, na ťahu je tak YIT ako nový majiteľ.
Fínsky developer má v Bratislave na konte aj projekty Byty Villinki, Tarjanne Dúbravka, realizuje tiež obytné komplexy Tammi Dúbravka, Stein2 v Starom Meste a bytový dom Pari v Ružinove. Spoločne s developerom Immocap Group pracuje tiež na projekte revitalizácie Instropolisu na Trnavskom mýte.
zdroj:Reaity trend 31.7.2019
Späť na Stavebníctvo aktuálne